議價

1E Griffin Avenue, Epsom, Auckland

204m²

House上市時間 4月16日

Epsom 3房 Epsom Elegance! 3 Beds, High Ceilings, Top Schools

1E Griffin Avenue, Epsom, Auckland Epsom Elegance! 3 Beds, High Ceilings, Top Schools

Introducing 1E Griffin Avenue, nestled off a cul-de-sac in the prestigious suburb of Epsom. This spacious property boasts 3 generous size bedrooms plus a study, ensuring ample space for your family's needs. With a double internal access garage, high stud ceilings, comfort and convenience are guaranteed.

This property is a rare find in the complex, as opportunities to purchase here are seldom seen. The last sale in the complex occurred four years ago, making this a unique investment opportunity.

Unwind in your own private oasis. This property is a dream come true for families seeking quality education within walking distance to Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Diocesan & St Cuthbert's College. Conveniently located near iconic landmarks like One Tree Hill and the bustling Westfield Newmarket shopping center, 2.5km to The Olympic swimming pool, swim relax recover! Every amenity is within reach.

Seize the chance to make your mark in this sought-after complex, this is an opportunity not to be missed.

Agents bring your buyers! Conjunctional's welcome.

位置

開放日

Jul07

Sunday11:30 - 12:00

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$220,000較2017年上升10%

土地價值$1,180,000較2017年上升22%

政府CV(2021年06月)$1,400,000較2017年上升20%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積204m²

建造年代1994

地契編號NA95A/1

地契類型Unit Title

法律描述AU 17 DP 158261, AU 18 DP 158261, UNIT M DP 158261

市議會Auckland - City

產權描述STFH,1/1,UNIT M AND ACCESSORY UNIT 17-18 DEPOSITED PLAN 158261

地稅$3,563.68 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Epsom Normal School	0.74 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 353	8	詳情
Auckland Normal Intermediate	0.97 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 374	9	詳情
Epsom Girls Grammar School	1.03 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情
Auckland Grammar School	1.98 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 385	9	詳情
Baradene College	3.11 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Unit Title

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Epsom 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

8查看

房產類型: Unit

銷售中位價(過去12個月)

$1,364,000

最低: $988,000, 最高: $1,600,000

租金中位價(過去12個月)

$847

最低: $350, 最高: $1,450

Epsom 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,273,500	-14%	2
2023	$1,480,000	-12.9%	13
2022	$1,700,000	11.5%	12
2021	$1,525,000	9.5%	44
2020	$1,392,250	28%	31
2019	$1,087,500	2.8%	12
2018	$1,058,000	-32.6%	21
2017	$1,570,000	22.7%	7
2016	$1,280,000	33.3%	24
2015	$960,000	12.3%	15
2014	$855,000	-	14

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
11a Halifax Avenue	0.27 km	2		130m²	2024年05月21日	$1,750,000	Council approved
261A Manukau Road	0.14 km	5	3	0m²	2024年04月01日	$2,800,000	Council approved
218C Manukau Road	0.34 km	3	2	0m²	2024年04月01日	-	Council approved
261 Manukau Road	0.15 km	5		234m²	2024年03月23日	$2,520,000	Council approved
296 Manukau Road	0.10 km	2	1	-m²	2024年03月14日	$70,000	Council approved

議價