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81b Empire Road, Epsom, Auckland, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月22日售出

81b Empire Road, Epsom, Auckland

3
164m2

位于奥克兰埃普瑟姆中心地带的这栋1970年代单层住宅,拥有交叉租赁地契,设有3间卧室,2个车位,建筑面积约为164平方米。外墙采用多种材料混合,屋顶采用瓦片建造,维护状况良好。该物业的政府估价(CV)从2017年的187.5万纽币增长至2021年6月的235万纽币,增长了25.33%。后花园估价为218.5万纽币,最近的售出记录为2015年的170万纽币和1998年的34万纽币。

凭借其优越的地理位置,该物业属于多个知名学校校区,包括奥克兰文法学校(评分9)和埃普瑟姆正常学校(评分8)。住宅朝北,保证充足的自然光和温暖,配有大型功能性厨房,挑高天花板,以及与户外娱乐区的流畅连接。

对于追求优质教育和生活品质的家庭来说,这处物业无疑是颗宝石。它不仅仅是一所房子,更是在美好未来中的投资。

更新时间 2024年06月07日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$200,000較2017年下降-20%
土地價值$2,150,000較2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$2,350,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積164m²
建造年代1970
地契編號NA101B/148
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 166880, LOT 5 DP 166880 997M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 10517,997m2
地稅$5,345.57 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Epsom Normal School
0.89 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.35 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.50 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.14 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9
Baradene College
4.73 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Epsom 的房價數據
Epsom 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
24.2%
36
2020
$1,398,500
14.9%
40
2019
$1,217,500
-8.1%
24
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
43C Empire Road
0.28 km
3
2
0m2
2024年06月05日
$1,335,000
Council approved
0.22 km
2
1
121m2
2024年05月03日
$928,000
Council approved
2/51 Empire Road
0.26 km
2
2
114m2
2024年02月23日
$1,350,000
Council approved
14 Coronation Road
0.21 km
4
3
0m2
2024年02月01日
$2,764,000
Council approved
Lot 3/71 Watling Street
0.28 km
0
0
0m2
2024年02月01日
-
Council approved

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