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6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

價格可議

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

3

1

129m²

86m²

House上市時間 7月2日

近新房雙校網

Epsom 3房 SOLID + 位置 - 進入DGZ！

這座全新的獨立住宅位於令人垂涎的名貴街道上，其時尚設計和超凡價值將難以匹敵。

這座光線充足的現代獨立住宅，如果您正在尋找最新的舒適生活和無與倫比的生活方式，定能令您印象深刻。它提供：3間臥室 + 2間套房 + 另有一間豪華瓷磚浴室。還有一個廚師夢寐以求的廚房，客廳通向一個寬敞的陽台，此外還配有2個熱泵和內部車庫。

位於所有頂尖學校的學區內，包括KTS、ANI、AGS和EGGS，還有接近的私立學校包括Dioçesan和St Cuthberts，並且距離Westfield Newmarket僅需短車程。

對於首次置業者、想要縮小住房規模的人士或精明的投資者來說，這是必看的房產。

欲了解更多信息，請瀏覽：www.epsomrealestate.com

在Barfoot & Thompson查看此房源。

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland SOLID + LOCATION - ENTRY TO DGZ!

This stylish, brand-new freestanding residence will be hard to beat for value on this enviable, sought-after prestigious street.

This freestanding light-filled contemporary home won't fail to impress if looking for up to the minute comfortable living & a lifestyle second to none. Offers: 3 brms + 2 ensuite & an additional sumptuously tiled bathroom. Also on offer is a chef's dream kitchen + the living flows to a large balcony + there's 2 heat pumps & internal garaging too.

In zone for all elite schools including KTS, ANI, AGS & EGGS + close private schools including Dioçesan & St Cuthberts, & short drive to Westfield Newmarket.

This is ESSENTIAL VIEWING for first home buyers, downsizers or astute investors alike.

FOR FURTHER INFORMATION PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$465,000

土地價值$1,360,000

政府CV(2021年06月)$1,825,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積86m²

建築面積130m²

建造年代2024

地契編號1069074

地契類型Freehold

法律描述LOT 10 DP 578194, LOT 101 DP 578194

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

地稅$3,218.40
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 353	9	詳情
Auckland Normal Intermediate	0.61 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 374	9	詳情
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情
Auckland Grammar School	1.62 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 385	9	詳情
Baradene College	3.20 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:86m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Epsom Avenue街區及周邊數據
Epsom Avenue街區是位於Epsom城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Epsom 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

28查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,621,250

最低: $1,210,000, 最高: $5,600,000

租金中位價(過去12個月)

$820

最低: $180, 最高: $1,795

Epsom 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,660,000	-7.3%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
4/170 Gillies Avenue, Epsom	0.15 km	2	1	91m²	2024年10月03日	$1,030,640	Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom	0.03 km	5	4	-m²	2024年10月01日	$2,280,000	Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom	0.28 km	3	3	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom	0.01 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,710,000	Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom	0.14 km	3	1	91m²	2024年08月27日	$1,028,375	Council approved