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53 Pencarrow Avenue, Epsom, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,701,000

2024年04月30日售出

53 Pencarrow Avenue, Epsom, Auckland

4
179m2
422m2

位于奥克兰市Epsom区的53 Pencarrow Avenue无尾静街,这栋迷人的独立产权房产拥有4间卧室和2个车位。建于1920年,木质外墙和铁皮屋顶,提供179平方米的居住面积和422平方米的平坦土地。房产的墙和屋顶状况良好,根据2021年的最新政府估价,该房产价值为$2,400,000,较2017年的$1,850,000估值增长了29.73%。后花园估价为$2,235,000,最近一次售出记录在1989年,价格为$195,000。

这处房产不仅拥有悠久的历史,还位于人们梦寐以求的双语学校区域,靠近奥克兰文法学校(评分9)和Epsom女子文法学校(评分9)等。这个地址不仅保证了优质的教育资源,还提供了充满活力的社区生活,距离Windmill Park、Mt Eden村和市中心都在15分钟步行范围内。

三十多年来,现任业主一直珍视这所房子的独特之处,包括阳光充足的门廊、装饰艺术风格的燃气壁炉和开放的木制壁炉。从厨房到甲板的室内外流畅空间,为家庭聚会提供了理想的场所。现在,这栋美丽的别墅已准备好让新业主在此创造自己的回忆。

更新时间 2024年05月03日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$350,000較2017年上升7%
土地價值$2,050,000較2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$2,400,000較2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積422m²
建築面積179m²
建造年代1920
地契編號NA303/233
地契類型Freehold
法律描述LOT 16 DP 6998 422M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 6998,422m2
地稅$5,439.69 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Epsom Normal School
0.41 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
0.45 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.66 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.23 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9
Baradene College
4.02 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:422m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Epsom 的房價數據
Epsom 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,831,500
-12.2%
28
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-11.8%
51
2020
$2,627,500
13%
52
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5A St Andrews Road
0.32 km
3
2
-m2
2024年06月05日
$2,000,000
Council approved
1/82A King George Avenue
0.16 km
3
1
68m2
2024年05月22日
$988,000
Council approved
33 Pencarrow Avenue
0.21 km
5
3
0m2
2024年03月20日
$3,375,000
Council approved
4/3A Kakariki Avenue
0.45 km
2
1
-m2
2024年03月20日
$850,500
Council approved
28C Aberfoyle Street
0.24 km
3
1
0m2
2024年03月03日
$1,260,000
Council approved

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