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7 Franshell Crescent, East Tamaki, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出價格: $1,595,500

2024年05月01日售出

7 Franshell Crescent, East Tamaki, Auckland - Manukau

6
217m2
507m2

欢迎来到奥克兰东塔马基的7 Franshell Crescent,这是一套独立产权的全幅地房产,坐落在一个宁静的无尾静街。建于2004年的这座房屋,拥有217平方米的居住空间,6间卧室,外墙采用粗砂饰面,屋顶为瓦片构造,占地507平方米。从2017年的$1,375,000到2021年的$1,850,000,政府的估价(CV)增长了34.55%,反映出其价值的不断提升。最近的售出历史从2006年的$620,000跃升至2016年的$1,050,000,显示出了良好的投资潜力。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,720,000,对于潜在买家而言,这是一个非常吸引人的选择。

教育资源方面,房产位于评价极高的学校区域,如Star of the Sea School和Botany Downs Secondary College,这两所学校的评分均为9。Willowbank School和Sancta Maria College也在附近,为家庭提供了多样化的教育选择。

这套房产不仅在地段和增值方面是一颗明珠,而且它还提供了一种宁静的生活方式,主屋经过精心翻修,增设的现代祖母屋,全部位于精心打造的花园中,户外水疗和宽敞的甲板为家庭娱乐提供了理想空间。

更新时间 2024年05月17日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$890,000較2017年上升54%
土地價值$960,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,850,000較2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積507m²
建築面積217m²
建造年代2004
地契編號41644
地契類型Freehold
法律描述LOT 62 DP 310600
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 310600,507m2
地稅$4,508.82 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
1.03 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 408
9
Willowbank School (Howick)
1.22 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 373
8
Sancta Maria College
2.01 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.71 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Howick Intermediate
4.58 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:507m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - East Tamaki 的房價數據
East Tamaki 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,852,000
11.1%
2
2022
$1,667,400
3.6%
4
2021
$1,610,000
7.7%
3
2020
$1,495,000
-0.3%
2
2019
$1,500,000
22%
2
2018
$1,230,000
2.5%
3
2017
$1,200,000
-11.8%
3
2016
$1,360,000
17.9%
3
2015
$1,153,804
8.8%
4
2014
$1,060,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3 Kanturk Close
0.19 km
4
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
37 Lilybank Crescent
0.13 km
5
3
240m2
2024年04月24日
$1,405,000
Council approved
20/7 Kelvin Hart Drive
0.28 km
1
1
50m2
2024年03月14日
$522,000
Council approved
35 Kellaway Drive
0.21 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$1,265,000
Council approved
42/7 Kelvin Hart Drive
0.28 km
1
1
-m2
2024年02月01日
$482,000
Council approved

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