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12 Kinmont Rise, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年06月26日售出

12 Kinmont Rise, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

5
518m2
959m2

欢迎来到奥克兰东塔马基高地12 Kinmont Rise的豪宅,这里坐拥宁静的社区环境。这栋建于2008年的独立产权房产,采用混合材料外墙与铁皮屋顶,占地面积达959平方米,室内面积518平方米,设有5间宽敞卧室和3个车位,布局设计尽显现代奢华生活。尽管政府估价从2017年的$2,400,000微降至当前的$2,375,000,反映了-1.04%的变化,但后花园估价为$2,235,000,且最近的售出历史显示,房产价值从2008年的$1,185,000稳步增长至2012年的$1,273,000。

对于家庭而言,该房产所在的校区备受追捧。星海小学和索莫维尔中学均拥有高分评级,分别为9和10,而博塔尼中学也保持了9的评级,确保了孩子们能接受优质教育。

这栋房产不仅拥有令人惊叹的景观和宁静的环境,还完美融合了舒适与便利。北向的朝向保证了自然光线的充足,而维护良好的墙壁和屋顶则确保了耐用性和安心。

更新时间 2024年06月26日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$825,000較2017年下降-17%
土地價值$1,550,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,375,000較2017年下降-1%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積959m²
建築面積518m²
建造年代2008
地契編號272064
地契類型Freehold
法律描述LOT 22 DP 366946, LOT 23 DP 366946, LOT 4 DP 366946, LOT 473 DP 207703
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 366946,959m2
地稅$4,887.91 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Willowbank School (Howick)
0.77 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 373
8
Botany Downs Secondary College
1.28 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 408
9
Sancta Maria College
2.06 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.81 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
3.88 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:959m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - East Tamaki Heights 的房價數據
East Tamaki Heights 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,721,000
-25.2%
8
2022
$2,300,000
12.5%
8
2021
$2,045,000
33.2%
13
2020
$1,535,000
-10.2%
9
2019
$1,710,000
34.1%
8
2018
$1,275,000
-17.7%
8
2017
$1,550,000
10.5%
6
2016
$1,402,500
18%
14
2015
$1,189,000
1.9%
22
2014
$1,167,000
-
22

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
7 Newbliss Crescent
0.56 km
3
2
0m2
2024年06月18日
$1,280,500
Council approved
23 Dunvegan Rise
0.35 km
5
3
0m2
2024年05月29日
-
Council approved
31 Newbliss Crescent
0.40 km
3
2
0m2
2024年03月01日
$1,512,000
Council approved
4 Bejoy Rise
0.56 km
6
4
336m2
2024年02月23日
$2,388,000
Council approved
8 Newbliss Crescent
0.48 km
4
2
0m2
2024年02月01日
$1,700,000
Council approved

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