售出價格: Sold price unknown

2024年06月14日售出

5/40 Roslyn Terrace, Devonport, Auckland - North Shore

90m²

位于Roslyn Terrace的无尾静街中，这处建于1960年代的住宅瑰宝，拥有3间卧室，1间浴室和1个车位，采用交叉租赁地契。90平方米的居住面积，搭配平均状况的铁皮屋顶和混凝土墙壁，地势平坦。2021年6月的政府估价为$970,000，自2017年7月的$750,000估值以来，增长了29.33%。住宅设计开放，客厅、餐厅和厨房区域通向大型露台，附带果园和宽敞的私人花园，享有Melrose Park的高处视野。仅需翻过小山便是Devonport Village，既享宁静又便生活。

市场近期指标看好，后花园估价为$902,500，最近一次2020年9月11日的售出价格为$1,125,000，远高于2004年5月$367,500的售价，显示了物业资本价值的显著增长和投资潜力。

对于家庭而言，该物业位于教育评分第十的区域，有Takapuna Grammar School提供中学教育，Belmont Intermediate以及Stanley Bay和Devonport的公立学校。这是在备受追捧的学区中为孩子提供优质教育机会的难得选择。

更新时间 2024年06月14日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日

建築價值$310,000較2017年上升106%

土地價值$660,000較2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$970,000較2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積90m²

建造年代1960

地契編號NA58A/1039

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 5 DP 105504 ON LOT 59 60 PT LOT 58 DP 340 ALLOT 93 SEC 2-HAVING 1/5

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/5,ALLOTMENT 93 SECTION 2 PARISH OF TAKAPUNA AND LOT 59-60 AND PART LOT 58 DEPOSITED PLAN 340,1325m2

地稅$2,587.75 2023/2024

建築現況External Walls: Average Roof: Average

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Stanley Bay School	0.60 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 356	10	詳情
Devonport Primary School	0.75 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 372	10	詳情
Belmont Intermediate	2.56 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Takapuna Grammar School	2.89 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Devonport 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

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房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,445,000

最低: $850,000, 最高: $3,000,000

租金中位價(過去12個月)

$892

最低: $700, 最高: $1,000

Devonport 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,417,500	7.4%	8
2022	$1,319,375	-18.1%	12
2021	$1,610,000	23.8%	18
2020	$1,300,000	16.9%	13
2019	$1,112,500	-7.7%	14
2018	$1,205,000	-1.4%	20
2017	$1,222,500	1.9%	20
2016	$1,200,000	6.3%	20
2015	$1,129,300	53.6%	16
2014	$735,000	-	3

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
19 Saint Leonards Road	0.31 km	2	1	130m²	2024年04月11日	$1,251,500	Council approved
16 Kiwi Road	0.16 km	3		113m²	2024年03月28日	$1,750,000	Council approved
3 Cautley Street	0.36 km	4	2	-m²	2024年02月29日	$1,625,000	Council approved
2/24 Hastings Parade	0.28 km	2	1	60m²	2024年02月10日	$865,000	Council approved
3/24 Hastings Parade	0.27 km	2	1	60m²	2024年01月22日	$837,500	Council approved