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36 Cheltenham Road, Devonport, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年04月29日售出

36 Cheltenham Road, Devonport, Auckland - North Shore

5
380m2
903m2

位于世界著名的切尔滕纳姆海滩旁,这栋拥有5个卧室和2个停车位的住宅占地903平方米,是德文波特地区独栋产权的宝贵明珠。1910年建造,木质外墙与瓷砖屋顶至今保持良好状态,融合了传统魅力与现代舒适。政府估价显示,自2017年的$4,525,000以来,该物业的资本价值增长了21.55%,至2021年6月的$5,500,000。后花园估价为$5,267,500,显示其投资吸引力。380平方米的居住空间分布在两层,室内外生活空间灵活多变,而外部则有通往海滩的宁静花园,提供了一处私人避风港。

随着政府估价的上升和近期销售历史的证明,这处物业不仅是理想家园,也是明智的投资选择。CV的增长反映了物业价值的提升,而估价模型则突显了其市场潜力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于顶级学校的校区内,包括塔卡普纳文法学校(评分10)、贝尔蒙特中学(评分10)和德文波特学校(评分10),确保孩子能接受到最好的教育。

更新时间 2024年04月29日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$2,055,000較2017年上升9%
土地價值$3,445,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$5,500,000較2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積903m²
建築面積380m²
建造年代1910
地契編號505619
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 426804 - HAVING 1/3SH IN LOT 4 DP 426804 BEING 449M2
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 426804,903m2
地稅$11,115.25 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Devonport Primary School
0.98 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 372
10
Belmont Intermediate
3.03 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
3.35 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:903m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Devonport 的房價數據
Devonport 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,975,000
-20.7%
6
2022
$3,750,000
19%
13
2021
$3,150,000
8%
17
2020
$2,916,000
30.3%
18
2019
$2,237,500
-22.8%
10
2018
$2,900,000
22.9%
10
2017
$2,360,000
21.5%
15
2016
$1,942,500
2.2%
12
2015
$1,900,000
15%
17
2014
$1,652,500
-
4

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
27 Jubilee Avenue
0.27 km
4
2
244m2
2024年04月05日
$3,000,000
Council approved
49a Vauxhall Road
0.22 km
4
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
6/5A Takarunga Road
0.12 km
3
1
110m2
2024年03月17日
$1,427,000
Council approved
0.55 km
4
2
195m2
2024年02月09日
$2,666,000
Council approved
0.55 km
3
2
195m2
2024年02月01日
$2,660,000
Council approved

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