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31 Clarence Street, Devonport, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,808,000

2024年02月01日售出

31 Clarence Street, Devonport, Auckland - North Shore

3
110m2
367m2

位于奥克兰北岸德文波特的31 Clarence Street,这处独立产权房产展现了经典魅力与现代生活的完美融合。拥有3间卧室、110平方米的建筑面积以及367平方米的土地面积,此住宅是精心设计与功能性的典范。房屋建于1900年,采用木质外墙和铁质屋顶,均处于良好状态。物业地形被描述为轻微/中等倾斜,对家庭和专业人士均具有吸引力。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,500,000增长到2021年6月的$2,000,000,增长了33.33%。最新的后花园估价将该物业价值估计为$1,915,000。该区域最近的销售包括2024年2月以$1,808,000成交的交易,展示了该物业的吸引力和投资潜力。

教育是优先考虑的事项,此物业位于顶级学校区,包括Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate、Stanley Bay School和Devonport School,所有这些学校的评分均为10分。这使得该物业成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$310,000較2017年上升55%
土地價值$1,690,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,000,000較2017年上升33%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積367m²
建築面積110m²
建造年代1900
地契編號NA88/119
地契類型Freehold
法律描述PT ALLOT 23A SEC 2 PARISH OF TAKAPUNA
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,PART ALLOTMENT 23A SECTION 2 PARISH OF TAKAPUNA,367m2
地稅$4,479.60 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Devonport Primary School
0.43 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 372
10
Stanley Bay School
1.04 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 356
10
Belmont Intermediate
2.97 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
3.31 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:367m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Devonport 的房價數據
Devonport 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,700,000
-11%
35
2022
$1,910,000
-19.7%
29
2021
$2,380,000
35.4%
39
2020
$1,758,000
29.3%
40
2019
$1,360,000
-11.5%
32
2018
$1,537,500
-5.7%
38
2017
$1,630,000
10.5%
51
2016
$1,475,000
5.4%
47
2015
$1,400,000
16.7%
39
2014
$1,200,000
-
39

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/22 Queens Parade
0.19 km
3
2
220m2
2024年03月08日
$3,000,000
Council approved
7 Kapai Road
0.33 km
2
1
-m2
2024年03月06日
$1,940,000
Council approved
25 Queens Parade
0.20 km
4
3
0m2
2024年03月01日
$4,550,000
Council approved
2A High Street
0.20 km
3
1
-m2
2024年02月01日
$1,300,000
Council approved
5/4 Calliope Road
0.33 km
4
121m2
2024年01月31日
$1,300,000
Council approved

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