88 Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

417m²

1052m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$1,015,000較2017年上升4%

土地價值$1,560,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$2,575,000較2017年上升18%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積1052m²

建築面積417m²

建造年代2017

地契編號703840

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 489327

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 489327,1052m2

地稅$5,822.81
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Business - Neighbourhood Centre Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Owairoa Primary School	1.36 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 394	9	詳情
Howick College	1.46 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Howick Intermediate	2.05 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 432	4	詳情
Somerville Intermediate School	2.16 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.26 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Sancta Maria College	7.81 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Neighbourhood Centre Zone

土地面積:1052m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Selwyn Road街區及周邊數據
Selwyn Road街區是位於Cockle Bay城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,581,000

最低: $1,400,000, 最高: $2,560,000

租金中位價(過去12個月)

$975

最低: $850, 最高: $1,050

Cockle Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,581,000	-20.1%	9
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
83a Sale Street, Cockle Bay	0.44 km	2	1	100m²	2024年11月10日	$930,000	Council approved
4/101 Selwyn Road, Cockle Bay	0.23 km	2		110m²	2024年11月07日	$1,100,000	Council approved
1/12 Masefield Street, Howick	0.48 km	4	2	-m²	2024年10月18日	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.41 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.34 km	5	2	280m²	2024年09月24日	$2,100,000	Council approved