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74 Litten Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,710,000

2024年05月14日售出

74 Litten Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
246m2
516m2

位于宁静的Cockle Bay,74 Litten Road的这处吸引人的家庭住宅拥有独立产权,其别墅风格的立面令人着迷。该房产建于2002年,采用木墙和瓷砖屋顶,完美融合了经典魅力与现代便利。它拥有4间卧室,2个车位,以及占地516平方米的246平方米的建筑面积。政府的资本价值从2017年的135万纽币增长了22.22%,至2021年6月的165万纽币。后花园估价为153.25万纽币。值得注意的是,最近的销售历史显示,从2005年的62.5万纽币大幅上升至2009年的75万纽币。

对于有学龄儿童的家庭来说,这个物业无疑是校网赢家,它位于Cockle Bay School(评分10)、Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)、Somerville Intermediate School(评分10)和Sancta Maria College(评分7)等优质学校的区域内。便利的地理位置简化了上学路程,提升了家庭生活的整体质量。

走进室内,会发现这里是现代家庭生活的避风港,拥有两个宽敞的起居区,现代厨房和促进家庭团聚的餐厅。楼上,四个卧室(包括一个宁静的主人套房)提供了隐私和功能性。户外,游泳池是欢乐家庭时刻的邀请。这个家不仅仅是建筑;它是创造珍贵记忆的画布。

更新时间 2024年05月16日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月19日
建築價值$730,000較2017年上升25%
土地價值$920,000較2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,650,000較2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積516m²
建築面積246m²
建造年代2002
地契編號47091
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 311955
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 311955,516m2
地稅$4,195.66 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Cockle Bay School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
0.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.27 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:516m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據
Cockle Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
7 Evelyn Road
0.45 km
5
3
250m2
2024年04月26日
$1,485,000
Council approved
89 Evelyn Road
0.22 km
4
3
240m2
2024年04月02日
$1,170,000
Council approved
32 Litten Road
0.28 km
4
3
-m2
2024年02月22日
$2,395,000
Council approved
83 Evelyn Road
0.21 km
4
1
-m2
2024年02月16日
$1,505,000
Council approved
0.29 km
4
140m2
2024年01月15日
$1,600,000
Council approved

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