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42 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,601,000

2024年01月01日售出

42 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
143m2
1012m2

探索位于奥克兰 - 曼努考Cockle Bay区42 Judkins Crescent的魅力,这是一处位于无尾静街的精美住宅。此独立产权物业建于1972年,占地1012平方米,建筑面积为143平方米。它拥有四个卧室,一个宽敞的生活区和两个停车位,外墙采用木材,屋顶为铁质,均处于平均条件。物业的地形呈现轻微/中等倾斜,是家庭的理想选择。

这处住宅的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年的$1,050,000增至2021年的$1,325,000,增长了26.19%。2024年1月30日的最新售价达到了$1,601,000,远高于后花园估价的$1,270,000。这反映了该物业的价值持续增长,展现了其吸引力和所进行的高质量翻新。

位于高度抢手的学区内,此物业为您的孩子保证了顶尖的教育。它位于Cockle Bay School, Star of the Sea School (Howick), Howick College, Somerville Intermediate School, Shelly Park School和Sancta Maria College的学区内,所有这些学校都拥有高评分。这为居住者提供了一个充满希望的教育道路。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月19日
建築價值$355,000較2017年上升69%
土地價值$970,000較2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,325,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積1012m²
建築面積143m²
建造年代1972
地契編號NA22A/1119
地契類型Freehold
法律描述LOT 65 DP 64816
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 64816,1012m2
地稅$3,406.40 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Cockle Bay School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Shelly Park School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Howick College
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.16 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:1012m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據
Cockle Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
29 Pah Road
0.30 km
3
2
0m2
2024年06月14日
$1,660,000
Council approved
1/5 John Gill Road
0.52 km
2
1
-m2
2024年05月03日
$649,000
Council approved
17 Advene Road
0.10 km
3
1
150m2
2024年03月05日
$1,370,000
Council approved
13 Advene Road
0.15 km
0
0
-m2
2024年02月01日
$820,000
Council approved
0.29 km
4
140m2
2024年01月15日
$1,600,000
Council approved

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