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33a Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,581,000

2024年03月05日售出

33a Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

5
223m2
600m2

欢迎来到奥克兰 - Manukau的33A Luplau Crescent, Cockle Bay。这座位于宁静位置的惊艳物业提供5间卧室,223平方米的宽敞使用面积,以及600平方米的土地面积。该独立产权物业拥有木质外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,建于2000年。物业的地形被描述为轻微/中等倾斜,为寻找舒适宽敞生活环境的家庭提供了一个吸引人的选择。

自2017年以来,该住宅的政府估价已从$1,320,000增长至2021年的$1,625,000,增长率约为23.11%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,597,500。这个家不仅为其居民提供了一个避风港,而且多年来稳步升值,成为明智的投资选择。

对许多家庭来说,教育是优先考虑的事项,而这个家庭理想地位于多所评分高的学校区内。Cockle Bay School和Somerville Intermediate School均享有10分的评分,而Star of the Sea School (Howick)的评分为9分。Howick College和Sancta Maria College提供优秀的中学教育选择,评分分别为8分和7分。Howick Intermediate的评分为4分,也在可达范围内,为所有年龄段的孩子提供了一系列教育机会。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$405,000較2017年上升35%
土地價值$1,220,000較2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,625,000較2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積600m²
建築面積223m²
建造年代2000
地契編號587663
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 455917
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 455917,600m2
地稅$3,971.14 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Cockle Bay School
1.26 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
1.43 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
2.12 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10
Howick Intermediate
2.15 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.28 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.82 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:600m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據
Cockle Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,977,500
22.3%
10
2022
$1,617,500
-30.3%
10
2021
$2,319,000
61.6%
10
2020
$1,435,000
-2.7%
16
2019
$1,475,000
3.1%
17
2018
$1,431,000
19.3%
20
2017
$1,200,000
-35%
9
2016
$1,847,500
52.7%
16
2015
$1,210,000
16.3%
22
2014
$1,040,000
-
16

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
64B Uxbridge Road
0.48 km
4
2
0m2
2024年06月27日
$1,125,000
Council approved
3/24 Liston Crescent
0.25 km
2
1
70m2
2024年06月07日
$831,000
Council approved
9 Liston Crescent
0.20 km
3
1
0m2
2024年05月21日
-
Council approved
2 Kelly Place
0.32 km
3
1
-m2
2024年05月14日
$1,180,000
Council approved
7 Evelyn Road
0.35 km
5
3
250m2
2024年04月26日
$1,485,000
Council approved

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