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1/5 John Gill Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出價格: $649,000

2024年05月03日售出

1/5 John Gill Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

2
1
70m2

位于宁静的Cockle Bay,这个拥有2个卧室、1个浴室且带有一个车位的砖瓦单层单元房,坐落在一个无尾静街上,实为珍宝。该单元房建于1977年,砖墙结构,屋顶铺瓦,持有单位产权,地势起伏适中,易于居住。住宅拥有平均的墙和屋顶状况,室内面积为70平方米,非常适合寻求舒适、低维护住宅的买家。政府的资本价值增长了21.6%,从2017年的$740,000增长到2021年6月的$900,000。后花园估价为$837,500,最近的售出历史记录为2001年的$180,000和1997年的$194,000。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于Cockle Bay School(评分10)、Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)、Somerville Intermediate School(评分10)和Sancta Maria College(评分7)等优质学校区域内,不仅为孩子提供优质教育,也为房产增加了显著价值。地理位置的便利性加上房产的性价比,使其成为首次购房者、缩小住房规模者或精明投资者的理想选择。

配有最近翻新的浴室、私密的后面庭院供娱乐之用,以及轻松的锁门即走生活方式,这个房产让您尽享海滨生活的美好。仅需几步之遥便是风景如画的Cockle Bay Beach,您可以在美丽的海岸线背景下与家人朋友共度难忘时光。

更新时间 2024年05月09日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$180,000較2017年上升28%
土地價值$720,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$900,000較2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建築面積70m²
建造年代1977
地契編號NA38C/351
地契類型Unit Title
法律描述AU 1 DP 81802, UNIT A DP 81802
市議會Auckland - Manukau
產權描述STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 81802
地稅$2,606.36 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Cockle Bay School
0.77 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
0.84 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.37 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.87 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.22 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據
Cockle Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,630,000
35.3%
2
2022
$1,205,000
-29.1%
3
2021
$1,700,000
60.2%
3
2019
$1,060,845
253.6%
1
2018
$300,000
-63.4%
1
2017
$820,000
25.1%
3
2016
$655,500
7%
2
2015
$612,500
41.6%
2
2014
$432,500
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
29 Pah Road
0.25 km
3
2
0m2
2024年06月14日
$1,660,000
Council approved
31 Robbies Road
0.13 km
2
1
100m2
2024年04月16日
$1,090,000
Council approved
0.23 km
5
2
180m2
2024年03月13日
$1,578,000
Council approved
16 Clipper Place
0.37 km
4
1
-m2
2024年03月07日
$1,351,000
Council approved
42 Judkins Crescent
0.16 km
4
2
-m2
2024年01月01日
$1,601,000
Council approved

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