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19 Rotoma Rise, Clover Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出價格: $865,000

2024年06月14日售出

19 Rotoma Rise, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
89m2
656m2

位于无尾静街的19 Rotoma Rise,此独立产权物业的政府估价从2017年7月的$740,000迅速增长28.4%,至2021年6月达到$950,000。建于1980年的物业,外墙采用纤维水泥建造,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。物业包含3个卧室,1个浴室,2个车位,室内面积89平方米,占地656平方米,地形为易于中等的坡度。最近的售出历史包括2017年的$700,000和2014年的$505,000,当前后花园估价为$882,500。对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Tangaroa College(评分1)和Redoubt North School(评分2)的学区,提供了优质的教育选择。

开放式的生活区,时尚的厨房,以及俯瞰精心打理的花园的宽敞露台,这个家提供了舒适和进一步开发的潜力,考虑到其混合住宅郊区的分区。其靠近Manukau市中心和Westfield购物中心,且方便上高速公路的优越位置,增加了此物业的吸引力,现在可通过预拍卖报价购买。

在教育方面,物业周边有高评价的学校,Tangaroa College为中学学生(9至15年级)提供服务,而Redoubt North School提供完整的 primary 教育。这种结合了地理位置、价值和教育机会的物业,对投资者和家庭来说都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年06月21日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$200,000較2017年下降-16%
土地價值$750,000較2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$950,000較2017年上升28%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積656m²
建築面積89m²
建造年代1980
地契編號NA48A/766
地契類型Freehold
法律描述LOT 39 DP 91687
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 91687,656m2
地稅$2,850.34 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Redoubt North School
0.52 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.65 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 525
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:656m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Clover Park 的房價數據
Clover Park 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$820,000
-7.2%
31
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
10 Rosewood Place
0.31 km
6
4
415m2
2024年06月02日
$1,460,000
Council approved
1/3 Sentosa Place
0.11 km
2
1
-m2
2024年04月18日
$620,000
Council approved
25 Derrimore Heights
0.18 km
3
2
170m2
2024年04月11日
$905,000
Council approved
50 Charntay Avenue
0.22 km
3
1
105m2
2024年02月16日
$885,500
Council approved
22 Hollyford Drive
0.08 km
5
2
177m2
2024年01月31日
$1,072,000
Council approved

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