398 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

96m²

989m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月18日

建築價值$25,000較2017年下降-50%

土地價值$1,100,000較2017年上升100%

政府CV(2021年06月)$1,125,000較2017年上升87%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積989m²

建築面積96m²

建造年代1975

地契編號NA29D/640

地契類型Freehold

法律描述LOT 246 DP 73953

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 246 DEPOSITED PLAN 73953,988m2

地稅$3,144.03
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Clendon Park School	0.89 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 525	1	詳情
Manurewa Intermediate	1.74 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 522	1	詳情
James Cook High School	2.08 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情
Manurewa High School	2.10 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 510	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:989m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Roscommon Road街區及周邊數據
Roscommon Road街區是位於Clendon Park城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Clendon Park 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

27查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$780,000

最低: $530,000, 最高: $1,010,240

租金中位價(過去12個月)

$650

最低: $580, 最高: $750

Clendon Park 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$780,000	6.6%	27
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
23 Neems Place, Manurewa	0.10 km	4	2	190m²	2024年11月15日	-	Council approved
16 Neems Place, Manurewa	0.10 km	3	1	99m²	2024年11月02日	$820,000	Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa	0.09 km	5	1	130m²	2024年10月23日	$825,000	Council approved
384 Roscommon Road, Clendon Park	0.08 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$765,000	Council approved
26 Frobisher Way, Clendon Park	0.17 km	3	1	82m²	2024年07月17日	-	Council approved