317 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

160m²

601m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$180,000較2017年下降-18%

土地價值$820,000較2017年上升80%

政府CV(2021年06月)$1,000,000較2017年上升48%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積601m²

建築面積160m²

建造年代1975

地契編號NA32B/714

地契類型Freehold

法律描述LOT 74 DP 75820

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 75820,601m2

地稅$3,706.77
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Roscommon School	0.51 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 526	1	詳情
Manurewa High School	2.06 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 510	1	詳情
James Cook High School	2.42 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:601m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Roscommon Road街區及周邊數據
Roscommon Road街區是位於Clendon Park城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Clendon Park 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

29查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$770,000

最低: $530,000, 最高: $1,010,240

租金中位價(過去12個月)

$660

最低: $580, 最高: $900

Clendon Park 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.20 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$497,000	Council approved
53 Burbank Avenue	0.22 km	3	1	84m²	2024年11月01日	$790,000	Council approved
44 Burbank Avenue, Manurewa	0.23 km	5	2	-m²	2024年11月01日	$896,000	Council approved
3 Ewbank Place, Manurewa	0.30 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$820,000	Council approved
29 Fellbrook Street, Manurewa	0.26 km	3	1	99m²	2024年09月03日	$652,000	Council approved