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1/22 Barneys Farm Road, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出價格: $571,000

2024年04月26日售出

1/22 Barneys Farm Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2

位于奥克兰Clendon Park的1/22 Barneys Farm Road,这栋建于1994年的3卧室1浴室住宅,带有一个停车位,采用瓷砖屋顶和纤维水泥墙,状况良好,地势平坦。作为交叉租赁产权的房产,其室内面积为90平方米,非常适合追求隐私和舒适生活的您。政府估价从2017年的$435,000激增至2021年6月的$630,000,增长率为44.83%。后花园估价为$602,500,最近的售出记录分别是2007年的$240,000和2005年的$163,000。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于Te Matauranga和Finlayson Park学校(均为评分1的贡献学校)以及James Cook High School(评分1的中学)的校区内,是舒适、便利与投资潜力的完美结合。

每周租金潜力超过$600,这处房产不仅是温馨的家,也是前景看好的投资。卖家已准备好放手,这是一个不容错过的机会。安排私人看房或参加开放日活动,亲自体验这处房产的价值。

更新时间 2024年04月30日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$200,000較2017年上升81%
土地價值$430,000較2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$630,000較2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積90m²
建造年代1994
地契編號NA89B/890
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 150256, LOT 8 DP 131239
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/5,LOT 8 DEPOSITED PLAN 131239,2130m2
地稅$2,098.11 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Te Matauranga
0.46 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 514
1
Finlayson Park School
0.65 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 523
1
James Cook High School
1.89 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 535
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Clendon Park 的房價數據
Clendon Park 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
77 Maplesden Drive
0.35 km
6
2
185m2
2024年04月22日
$1,080,000
Council approved
60 Robert Ross Place
0.34 km
3
2
147m2
2024年04月15日
$1,097,000
Council approved
0.13 km
2
1
90m2
2024年03月08日
$513,044
Council approved
66B Maplesden Drive
0.34 km
3
2
124m2
2024年02月01日
$795,000
Council approved
66C Maplesden Drive
0.34 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$820,000
Council approved

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