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買房

1/18 Frobisher Way, Clendon Park, Manukau City, Auckland

拍賣03月04日星期二 18:00

1/18 Frobisher Way, Clendon Park, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-14T23:00:00.000Z
End: 2025-02-14T23:30:00.000Z
Location: 1/18 Frobisher Way

3

1

House兩天前上市

Clendon Park 3房 Urgent Sale - No Plan B!

1/18 Frobisher Way, Clendon Park, Manukau City, Auckland Urgent Sale - No Plan B!

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• 3 spacious bedrooms

• Brand-new modern kitchen

• Open-plan living & dining

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Disclaimer: Grass in photos has been digitally enhanced.

位置

拍賣

Mar04

Tuesday18:00

開放日

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$130,000較2017年上升73%

土地價值$510,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$640,000較2017年上升37%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建築面積111m²

建造年代1977

地契編號NA38D/468

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 82166, LOT 278 DP 75819

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/2,LOT 278 DEPOSITED PLAN 75819,923m2

地稅$2,116.92
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Roscommon School	0.23 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 526	1	詳情
Manurewa High School	2.21 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 510	1	詳情
James Cook High School	2.22 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Frobisher Way街區及周邊數據
Frobisher Way街區是位於Clendon Park城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Clendon Park 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

31查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$610,000

最低: $495,000, 最高: $760,000

租金中位價(過去12個月)

$660

最低: $580, 最高: $900

Clendon Park 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$600,000	-5.3%	29
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
23 Neems Place, Manurewa	0.25 km	4	2	190m²	2024年11月15日	-	Council approved
16 Neems Place, Manurewa	0.25 km	3	1	99m²	2024年11月02日	$820,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.17 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$497,000	Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa	0.23 km	5	1	130m²	2024年10月23日	$825,000	Council approved
384 Roscommon Road, Clendon Park	0.13 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$765,000	Council approved