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2/91 Aberdeen Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $2,275,000

2024年02月15日售出

2/91 Aberdeen Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

4
191m2

位于奥克兰北岸城市卡斯特湾的2/91 Aberdeen Road,这栋住宅拥有4间卧室,宽敞的生活空间和令人叹为观止的全景海景,将舒适与风格完美融合。该物业建于1970年,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片,状况良好。占地面积191平方米,地形平坦,采用交叉租赁产权形式。室外区域设有三个露台,精心修剪的草坪和景观花园,非常适合娱乐或享受宁静的环境。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,985,000增加到2021年6月的$2,275,000,增长了14.61%。最新的后花园估价为$2,180,000。历史销售数据显示,1995年3月以$325,000成交,2002年3月以$417,000成交,凸显了该物业随时间的显著升值。

教育是该物业的优先考虑事项,位于Campbells Bay School(评分10)、Murrays Bay Intermediate(评分10)、Westlake Boys' High School(评分9)和Westlake Girls' High School(评分9)的学区内,为家庭提供顶级教育。附近的海滩、高尔夫球场、购物中心和其他便利设施增强了海滨生活体验,使其成为重视自然和便利性的人的理想避难所。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$975,000較2017年上升20%
土地價值$1,300,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,275,000較2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建築面積191m²
建造年代1970
地契編號648076
地契類型Cross-Lease
法律描述AREA 2 DP 473641 ON LOT 1 DP 44852 HAVING 1/2 SH IN 1017 SQ METERS
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44852,1016m2
地稅$5,044.34 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Campbells Bay School
0.22 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.90 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Murrays Bay Intermediate
2.61 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
2.84 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.30 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Castor Bay 的房價數據
Castor Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,406,000
-14.8%
3
2022
$1,650,000
9.6%
5
2021
$1,505,000
-4.7%
10
2020
$1,580,000
3.5%
9
2019
$1,526,000
16%
7
2018
$1,315,000
-14.5%
7
2017
$1,538,000
17.8%
15
2016
$1,305,500
3.5%
15
2015
$1,261,750
0.9%
8
2014
$1,250,000
-
13

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
122 Beach Road
0.19 km
6
3
280m2
2024年06月06日
$1,725,000
Council approved
1/88 Braemar Road
0.30 km
3
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
98 Aberdeen Road
0.24 km
5
3
0m2
2024年03月19日
$2,600,000
Council approved
150 Aberdeen Road
0.12 km
5
3
-m2
2024年03月12日
$2,200,000
Council approved
0.14 km
3
225m2
2024年03月07日
$2,975,000
Council approved

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