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106 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,500,000

2024年02月29日售出

106 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

3
190m2
908m2

位于奥克兰北岸Castor Bay的106 Braemar Road,这座住宅展现了现代主义建筑的独特魅力,提供了风格与功能的完美结合。物业拥有三间卧室,190平方米的宽敞建筑面积,以及908平方米的独立产权土地。1980年建成,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,设计精巧,通过落地窗引入充足的阳光。物业的陡峭下坡地形增添了其独特魅力,提供了对郁郁葱葱的私人庭院和娱乐区的高视角。

该物业的政府估价在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,150,000增至2021年6月的$1,400,000,增长了21.74%。最新的后花园估价为$1,377,500。它的历史上一个值得注意的销售是在1995年10月11日,当时售价为$383,000。这处物业不仅提供了绝佳的生活方式,而且多年来显示出了实质性的资本价值增长。

对于家庭而言,教育是优先考虑的事项,而这处物业在这方面也毫不逊色。它位于顶级学校区,包括Campbells Bay School(评分10),Murrays Bay Intermediate(评分10),Wairau Intermediate School(评分7),Westlake Boys' High School(评分9)和Westlake Girls' High School(评分9),为各个年龄段的孩子提供了卓越的教育机会。其位置理想,距离Castor Bay Beach仅几步之遥,且靠近咖啡馆、商店和公交链接。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$150,000較2017年上升500%
土地價值$1,250,000較2017年上升11%
政府CV(2021年06月)$1,400,000較2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面積908m²
建築面積190m²
建造年代1980
地契編號NA1066/69
地契類型Freehold
法律描述LOT 14 D P 37157
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 37157,908m2
地稅$3,397.20 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Campbells Bay School
0.56 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
2.07 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.63 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.02 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
3.10 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:908m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Castor Bay 的房價數據
Castor Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,650,000
10.9%
3
2022
$1,488,000
-31.4%
3
2021
$2,170,000
50.5%
13
2020
$1,442,000
9.2%
9
2019
$1,320,000
-18.5%
11
2018
$1,620,000
17.8%
6
2017
$1,375,000
-4.4%
13
2016
$1,439,000
14.7%
14
2015
$1,255,000
0.2%
19
2014
$1,252,500
-
14

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
85A Castor Bay Road
0.06 km
3
2
0m2
2024年06月11日
-
Council approved
37 Eastcliffe Road
0.16 km
4
3
313m2
2024年05月29日
$3,400,000
Agent claimed
1/47 Eastcliffe Road
0.19 km
4
2
210m2
2024年05月09日
$1,460,000
Council approved
1/88 Braemar Road
0.30 km
3
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.07 km
2
1
77m2
2024年02月07日
$1,800,000
Council approved

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