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1/74 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

1/74 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

3
1
100m2

位于宁静的卡斯托尔湾,74号海滩路1号的这座迷人住宅,提供了一种便利与舒适的生活方式。该房产建于1940年代,采用木材外墙和混合材料屋顶,地契为交叉租赁。房产维护良好,墙壁和屋顶状况良好。拥有3间卧室,1间浴室,1个停车位,以及100平方米的建筑面积。政府估价显示,该物业资本价值自2017年的$1,125,000增长至2021年6月的$1,375,000,增幅达到了22.22%。后花园估价为$1,028,500。

在房产市场上,最近一次售出记录为2009年的$575,500,之前一次为2006年的$575,000。该住宅不仅是明智的投资选择,而且非常适合家庭居住,位于包括坎贝尔湾小学(评分10)、默里湾中学(评分10)、瓦伊劳中学(评分7)、西湖男子高中(评分9)和西湖女子高中(评分9)在内的顶级学校区域。

住宅位于无尾静街,距离海滩仅几步之遥,享有海景,并能轻松享受到湾区的一切便利。这是一个难得的机会,可以在一个备受追捧的位置拥有房地产,目前业主有意将钥匙交给下一个幸运的居民。

更新时间 2024年05月17日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$175,000較2017年上升600%
土地價值$1,200,000較2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,375,000較2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
建築面積100m²
建造年代1940
地契編號NA56C/391
地契類型Cross-Lease
法律描述1/2 SH LOT 56 DP 11099-FLAT 1 DP 102468
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 56 DEPOSITED PLAN 11099,1130m2
地稅$3,350.14 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Campbells Bay School
0.82 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
2.22 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.55 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.90 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
3.37 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Castor Bay 的房價數據
Castor Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,250,000
-13%
7
2022
$1,436,500
-24%
2
2021
$1,889,000
49.9%
12
2020
$1,260,000
-3.9%
17
2019
$1,311,500
11.7%
8
2018
$1,174,000
-2.2%
10
2017
$1,200,000
4.3%
9
2016
$1,150,000
-4.2%
16
2015
$1,200,000
21.2%
15
2014
$990,000
-
21

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
37 Eastcliffe Road
0.16 km
4
3
313m2
2024年05月29日
$3,400,000
Agent claimed
2/97 Beach Road
0.22 km
3
2
-m2
2024年03月01日
-
Council approved
2/72 Beach Road
0.12 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,110,000
Council approved
0.18 km
4
139m2
2024年01月31日
$3,260,000
Council approved
1/68 Beach Road
0.25 km
3
2
-m2
2024年01月01日
$1,390,000
Council approved

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