售出價格: Sold price unknown

2024年05月07日售出

74 Aberdeen Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

254m²

969m²

位于宁静的Campbells Bay，74 Aberdeen Road的这块独立产权物业是一栋迷人的家庭住宅，其政府估价从2017年的1815000纽币增长了21.2%，至2021年6月的2200000纽币。建于1960年，拥有木质外墙和瓷砖屋顶，这座住宅设有5间卧室，2个车位，以及占地254平方米的宽敞空间，坐落在一个969平方米的优质地段上。该物业的外墙状况良好，屋顶状况优秀，且地势从容易到中等倾斜，增添了其宁静的氛围。

拥有2047500纽币的后花园估价和2012年的最近售出价990000纽币的历史，这块物业是一个可靠的投资。政府的资本价值评估显示其强劲的增长潜力，对于有眼光的买家来说是一个吸引人的机会。精心打造的花园内设有太阳能加热的游泳池，营造出一片家庭休闲或款待客人的绿洲。

在教育方面，该物业属于顶尖学校区域，包括Campbells Bay School（评分10），Murrays Bay Intermediate（评分10），Westlake Boys' High School（评分9）和Westlake Girls' High School（评分9）。这保证了家庭教育的质量。不要错过将这块宝石变成您新家的机会。

更新时间 2024年05月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日

建築價值$260,000較2017年下降-1%

土地價值$1,940,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$2,200,000較2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積969m²

建築面積254m²

建造年代1960

地契編號NA87A/191

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 D P 53596

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 53596,969m2

地稅$4,966.48 2023/2024

建築現況External Walls: Average Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	0.16 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Wairau Intermediate	1.53 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Murrays Bay Intermediate	2.53 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	10	詳情
Westlake Boys High School	2.62 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	3.12 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:969m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Campbells Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,599,500

最低: $2,200,000, 最高: $2,700,000

租金中位價(過去12個月)

$2,900

最低: $875, 最高: $2,900

Campbells Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$2,700,000	10.2%	3
2022	$2,450,000	-5.1%	4
2021	$2,582,000	8%	20
2020	$2,390,000	18.3%	9
2019	$2,021,000	12.4%	5
2018	$1,797,500	-20.1%	6
2017	$2,250,000	-4.9%	14
2016	$2,365,000	21.2%	11
2015	$1,951,500	34.6%	18
2014	$1,450,000	-	9

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
98 Aberdeen Road	0.13 km	5	3	0m²	2024年03月19日	$2,600,000	Council approved
120 Aberdeen Road	0.31 km	3		225m²	2024年03月07日	$2,975,000	Council approved
49A Aberdeen Road	0.14 km	3	2	0m²	2024年02月28日	$1,300,000	Council approved
2/91 Aberdeen Road	0.37 km	4	2	-m²	2024年02月15日	$2,275,000	Council approved
39 Braemar Road	0.17 km	4	2	0m²	2024年02月01日	$1,785,255	Council approved