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398 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出價格: $1,180,000

2024年04月02日售出

398 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
1
89m2
618m2

位于奥克兰-曼努考区的398 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach,此住宅物业拥有3个卧室、1个浴室和2个停车位,占地面积618平方米,建筑面积89平方米。物业建于1977年,木质外墙和瓦片屋顶状况一般,地势为轻微/中度上升。该物业为独立产权,位于混合住宅城市区,拥有开发潜力(需经市政府批准)。土地平坦,拥有自己的车道,周围完全围栏,极具吸引力。

从估值角度看,该物业的政府估价从2017年7月1日的$890,000增长至2021年6月1日的$1,500,000,增长了68.54%。后花园估价为$1,435,000。历史上,该物业在1996年2月5日以$190,000售出,1997年3月13日以$236,000售出,这一连贯的增长强调了其作为投资的潜力。

在教育方面,该物业位于多所知名学校的校网内,包括Sancta Maria College、Pakuranga College、Macleans Primary School和Howick Intermediate,这些学校的评分均为7分,除了Howick Intermediate为4分。这使得该位置成为寻找优质教育选项的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$50,000較2017年下降-44%
土地價值$1,450,000較2017年上升81%
政府CV(2021年06月)$1,500,000較2017年上升68%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積618m²
建築面積89m²
建造年代1977
地契編號NA39D/302
地契類型Freehold
法律描述LOT 55 DP 83354
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 83354,618m2
地稅$3,735.84 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Pakuranga College
0.60 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
7
Macleans Primary School
0.77 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 400
7
Howick Intermediate
1.10 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Sancta Maria College
7.02 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:618m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Bucklands Beach 的房價數據
Bucklands Beach 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,688,000
22.3%
27
2022
$1,380,000
-17.5%
29
2021
$1,672,500
30.1%
54
2020
$1,285,500
19.6%
36
2019
$1,075,000
2.4%
30
2018
$1,050,000
-19.2%
33
2017
$1,300,000
14%
31
2016
$1,140,000
23.1%
46
2015
$926,000
19.5%
53
2014
$775,000
-
36

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
19 Casuarina Road
0.22 km
3
1
-m2
2024年06月19日
$1,050,000
Council approved
1/56 Cherry Road
0.22 km
3
1
110m2
2024年06月14日
$845,000
Council approved
400 Bucklands Beach Road
0.02 km
3
1
-m2
2024年04月02日
$1,280,000
Council approved
2/60 Cherry Road
0.21 km
2
1
-m2
2024年04月01日
$700,800
Council approved
1/60 Cherry Road
0.22 km
2
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved

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