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拍賣03月06日 星期四 13:30

9/49 Browns Bay Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

3
2
2
206m2
Townhouse上市時間 2月13日

Browns Bay 3房 在布朗斯灣享受鎖上即走的奢華生活

拍賣時間:2025年3月6日星期四下午1時30分,除非提前售出。
探索這座超寬敞的三房聯排別墅,它以現代生活為設計藍本,兼具舒適、風格與便利,無論您是家庭、專業人士夫婦還是正在縮小住房規模,這套房產都是您的理想之選。

• 精心設計的現代居住空間:巧妙的戶型將主臥室與其他兩間臥室分開,提供隱私與功能性。主臥配有步入式衣櫃及獨立衛浴,而其他臥室則與家庭浴室共用,位於較低樓層,並可通往一個安全的庭院。
• 寬敞明亮的生活空間:開放式生活區是一個陽光充足的避風港,設有設計師廚房和食品儲藏室,高標準天花板和落地窗,通向一個私密的陽光甲板。在這個寧靜的避風港,欣賞廣闊的高地景觀和絢麗的日落,或夜晚的燈光與星空。
• 堅固耐用:採用可靠的堅固材料建造,包括傾斜板混凝土板,這個家為您提供耐用性和心靈的平和。
• 布朗斯灣黃金地段:享受布朗斯灣村莊的便利,鄰近羅西灣和布朗斯灣的雙海灘,並且位於布朗斯灣學校的正對面。劃分在備受追捧的朗吉托托學院學區。
• 雙車庫便利:內部通道的雙車庫加上額外的停車位,增加了這個時尚易鎖易離的家的實用性。

這套房產完美融合了空間、光線和地理位置。我們的業主致力於出售,千萬不要錯過將這座華麗的聯排別墅變成您新家的機會。請立即聯繫我們安排看房!

9/49 Browns Bay Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland Ultimate privacy, Spacious & Rock solid build

AUCTION Thursday 6th Mar 2025 at 1.30pm unless sold prior.

Discover the ultimate in modern living with this super-spacious, three-bedroom townhouse, designed for comfort, style, and ease.

Whether you're a family, a professional couple, or downsizing, this property is a true standout.

• Thoughtful Design for Modern Living: A clever floor plan separates the master suite from the other two bedrooms, providing privacy and functionality. The master boasts a walk-in wardrobe and ensuite, while the other bedrooms share the family bathroom on a lower level with access to a secure courtyard.

• Spacious and Light-Filled Living: The open-plan living area is a sunlit haven, featuring a designer kitchen with a scullery, high-stud ceilings, and floor-to-ceiling windows that open to a private, sun-soaked deck. Admire the wide elevated outlook and stunning sunsets or the night lights and stars from this peaceful retreat.

• Built to Last: Constructed with trusted, robust materials, including tilt-slab concrete panels, this home offers durability and peace of mind.

• Prime Browns Bay Location: Enjoy the convenience of being moments from Browns Bay Village, the twin beaches of both Rothesay and Browns Bay, and directly across the road from Browns Bay School. Zoned for the highly sought-after Rangitoto College.

• Double Garage Convenience: A double garage with internal access plus an extra park adds practicality to this stylish lock-up-and-leave home.

This property offers the perfect blend of space, light, and location. Our owners are committed to selling so don't miss the chance to make this stunning townhouse your new home. Contact us today to arrange a viewing!

位置

拍賣

Mar06
Thursday13:30

開放日

Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日
建築價值$650,000較2017年上升8%
土地價值$550,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,200,000較2017年上升9%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積206m²
建造年代2008
地契編號427673
地契類型Unit Title
法律描述UNIT 9 DP 407854 - AU9
市議會Auckland - North Shore
產權描述STFH,1/1,UNIT 9 DEPOSITED PLAN 407854 AND ACCESSORY UNIT 9 DEPOSITED PLAN 407854
地稅$3,020.70
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Browns Bay School
0.09 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.50 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Northcross Intermediate
1.76 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.92 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title

周邊設施

Browns Bay Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Browns Bay 的房價數據
Browns Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$990,000
-12.8%
10
2023
$1,135,000
5.3%
6
2022
$1,077,500
20.1%
4
2021
$897,500
-0.1%
14
2020
$898,500
9.6%
16
2019
$820,000
-4.7%
14
2018
$860,000
19.4%
11
2017
$720,000
-9.3%
13
2016
$794,000
15.9%
14
2015
$685,000
14.6%
15
2014
$597,500
-
8

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
27a Kiteroa Terrace, Rothesay Bay
0.30 km
3
1
0m2
2024年10月24日
-
Council approved
2/27 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay
0.30 km
2
1
90m2
2024年10月24日
$1,565,500
Council approved
1/36 Browns Bay Road, Rothesay Bay
0.17 km
4
2
257m2
2024年09月09日
-
Council approved
4/49 Browns Bay Road, Browns Bay
0.03 km
3
2
0m2
2024年09月01日
$1,100,000
Council approved
1/20 Philson Terrace, Browns Bay
0.07 km
2
1
0m2
2024年09月01日
$705,000
Council approved

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房源編號:1341551最後更新:2025-02-20 12:26:23