$1,629,000

84 Langana Avenue, Browns Bay, North Shore City, Auckland

685m²

House上市時間 10月23日

Browns Bay 4房 Act Now: Rare Freehold Opportunity in Rangi Zone

84 Langana Avenue, Browns Bay, North Shore City, Auckland Act Now: Rare Freehold Opportunity in Rangi Zone

Discover this exceptional opportunity at 84 Langana Ave, Browns Bay! This freehold property sits on a generous 685 sqms site, offering huge potential for a variety of buyers. Whether you're a first-time homebuyer, looking to accommodate an extended family, or a parent eager to secure a spot in the sought-after Rangitoto College zone, this home has it all!

Featuring:

- 4 spacious bedrooms plus a study

- 2 bathrooms

- Internal access garage

- Sea-views and situated at a cul de sac street

- Zoned for top schools, including Sherwood & Pinehill primary, Murrays Bay & Northcross intermediate and Rangitoto College

- Easy access to motorway and handy to local Browns Bay amenities

With its prime location, this home offers convenience and potential. Embrace the lifestyle Browns Bay has to offer-beaches, parks, shops, and top education options are just minutes away. Don't miss your chance to make this home yours! Contact us today to book a private viewing and explore the endless possibilities.

All agents are welcome for conjunctional sale from day one!

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$275,000較2017年下降-42%

土地價值$1,150,000較2017年上升53%

政府CV(2021年06月)$1,425,000較2017年上升15%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積685m²

建築面積199m²

建造年代1980

地契編號NA36A/232

地契類型Freehold

法律描述LOT 75 DP 79119

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 79119,685m2

地稅$3,444.25
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.73 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 363	10	詳情
Northcross Intermediate	0.83 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 407	10	詳情
Sherwood School (Auckland)	1.03 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 376	10	詳情
Rangitoto College	1.89 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 400	10	詳情
Murrays Bay Intermediate	2.18 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	10	詳情
Long Bay College	3.76 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 422	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:685m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Langana Avenue街區及周邊數據
Langana Avenue街區是位於Browns Bay城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Browns Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

54查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,464,500

最低: $1,020,000, 最高: $3,480,000

租金中位價(過去12個月)

$860

最低: $750, 最高: $995

Browns Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,461,000	3.1%	55
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/11A Falstone Lane, Browns Bay	0.25 km	3	2	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
2/687 East Coast Road, Browns Bay	0.14 km	3	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
2/73 Langana Avenue, Browns Bay	0.14 km	3	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
780A East Coast Road, Pinehill	0.19 km	5	3	0m²	2024年11月01日	$1,640,000	Council approved
104 Langana Avenue, Browns Bay	0.16 km	5		250m²	2024年09月18日	$1,550,000	Council approved