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129 Stapleford Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4房, 2浴, House

售出價格: $1,742,500

2024年02月11日售出

129 Stapleford Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
2
244m2
796m2

位于奥克兰北岸布朗斯湾的129 Stapleford Crescent,这栋住宅物业拥有4个卧室、2个浴室和4个停车位,建筑面积为244平方米,坐落在796平方米的独立产权土地上。该物业建于1975年,木质外墙状况良好,瓦片屋顶同样保持良好状态,地势平坦,将经典魅力与现代舒适完美融合。

从2017年7月的政府估价(CV)$1,470,000增长到2021年6月的$1,675,000,资本价值增长了约13.95%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)为$1,607,500。这个家庭的最近一次销售记录在2016年4月,售价为$1,460,000,相比1996年3月的$383,000,显著上涨,反映了其市场吸引力和价值的增长。

这个物业非常适合家庭居住,位于顶级学校区,包括Long Bay College(中学,年级9-15,评分10)、Sherwood School (Auckland)(贡献型,评分10)和Northcross Intermediate(中级,评分10),为孩子们提供优质的教育机会。其优越的地理位置便于前往公园、商店以及美丽的布朗斯湾海滩,是享受充满活力的生活方式的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$325,000較2017年下降-43%
土地價值$1,350,000較2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,675,000較2017年上升13%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積796m²
建築面積244m²
建造年代1975
地契編號NA32C/1381
地契類型Freehold
法律描述LOT 409 DP 76299
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 409 DEPOSITED PLAN 76299,796m2
地稅$3,978.21 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.48 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.94 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.69 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 422
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:796m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Browns Bay 的房價數據
Browns Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,417,500
-7%
31
2022
$1,525,000
-3.5%
45
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
8 Robin Lane
0.10 km
4
2
-m2
2024年06月26日
$1,468,000
Council approved
20 Robin Lane
0.28 km
5
3
0m2
2024年03月25日
$1,500,000
Council approved
1 Sandiacre Way
0.23 km
4
2
152m2
2024年02月22日
$1,325,000
Council approved
0.24 km
4
152m2
2024年02月22日
$1,325,000
Council approved
94 Glencoe Road
0.14 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,500,000
Council approved

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