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11a Langana Avenue, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4房, 2浴, House

售出價格: $1,600,000

2024年05月29日售出

11a Langana Avenue, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
2
210m2
382m2

位于奥克兰北岸布朗斯湾的Langana大道11a号,这栋全新翻修的无尾静街独立产权住宅,拥有4间卧室和2间浴室,在阳光充足的高地上享有宁静与隐私,距离海滩、公园、商店和学校仅几分钟路程。建于2000年,木质外墙与瓷砖屋顶状况良好,室内面积210平方米,占地面积382平方米。政府估价自2017年的$900,000增长至2021年的$1,300,000,增长率为44.44%,后花园估价为$1,210,000。最近的两次销售记录分别是2022年的$1,600,000和2021年的$1,060,000。该物业属于Long Bay College、Sherwood School和Northcross Intermediate等评分10分的学校区域,为您的孩子提供优质教育。

住宅拥有双层高的门厅,通向一个适合家庭的布局,室内外流畅连接至阳光充足的露台、花园和天井。开放式生活区光线充足、空间宽敞,全新厨房配备优质的'Belling'品牌电器。此外,还包括四间宽敞的卧室、三个带地暖的新浴室和独立的洗衣房。带有实心木门的双车库提供了额外的使用空间和街边停车位。这处物业不仅是一处住所,更是享受宁静与舒适生活的理想避风港。

注意:$1,075,000的政府估价是在翻修前,2022年的CCC已颁发。

更新时间 2024年05月29日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$550,000較2017年上升96%
土地價值$750,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,300,000較2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積382m²
建築面積210m²
建造年代2000
地契編號NA131D/810
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 203307 -WITH 1/2 SH IN LOT 6
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 203307,382m2
地稅$3,208.96 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.53 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.63 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
3.29 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 422
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:382m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Browns Bay 的房價數據
Browns Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,417,500
-7%
31
2022
$1,525,000
-3.5%
45
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
42 Redwing Street
0.16 km
4
3
0m2
2024年04月01日
$1,600,000
Council approved
67 John Downs Drive
0.17 km
4
1
-m2
2024年03月14日
$1,255,000
Council approved
6 Valdese Rise
0.17 km
5
2
-m2
2024年02月29日
$1,560,000
Council approved
11B Celina Place
0.16 km
3
1
-m2
2024年02月01日
$787,000
Council approved
11D Langana Avenue
0.12 km
3
2
-m2
2024年01月18日
$1,190,000
Council approved

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