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23d Lexington Drive, Botany Downs, Auckland - Manukau, 5房, 3浴, House

售出價格: $1,460,000

2024年03月26日售出

23d Lexington Drive, Botany Downs, Auckland - Manukau

5
3
228m2
407m2

位于Botany Downs心脏地带的23D Lexington Drive,这座精美的5卧室住宅吸引着追求精致生活的人们。房屋采用砖砌外墙和瓦片屋顶,独立产权,占地407平方米,建筑面积为228平方米。建于2015年,房屋状况良好,地形轻微/中度上升。内部设有三个卫生间,两个停车位,布局旨在提供舒适和精致的生活方式。开放式餐厅与独立的客厅相连,现代化的厨房配有燃气灶和地暖,承诺提供烹饪冒险和难忘聚会的生活方式。

从估值角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,200,000增长到2021年6月的$1,600,000,增长了33.33%。HouGarden AVM估价为$1,532,500。该物业的销售历史包括2016年3月以$1,098,000和2009年5月以$230,000成交,反映了其随时间增值。

教育是优先考虑的,该物业位于多个高评分学校的校网内,包括Botany Downs School和Owairoa School(均为评分9),Sancta Maria College和Pakuranga College(均为评分7),以及Howick Intermediate(评分4)。这确保了接受优质教育的机会,使其成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$820,000較2017年上升54%
土地價值$780,000較2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$1,600,000較2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積407m²
建築面積228m²
建造年代2015
地契編號319147
地契類型Freehold
法律描述LOT 11 DP 379579, LOT 12 DP 379579
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 379579,407m2
地稅$3,924.08 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Howick Intermediate
0.65 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Botany Downs School
1.03 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 392
9
Owairoa Primary School
1.18 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Pakuranga College
1.46 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
5.95 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:407m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Botany Downs 的房價數據
Botany Downs 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,590,000
5.8%
2
2022
$1,503,000
-8.9%
6
2021
$1,650,000
22.2%
15
2020
$1,350,000
8.5%
7
2019
$1,244,000
48%
2
2018
$840,800
-14.2%
5
2017
$980,000
-24.6%
2
2016
$1,300,000
7.9%
7
2015
$1,204,500
77.1%
4
2014
$680,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/98 Gosford Drive
0.19 km
3
2
-m2
2024年06月14日
$1,156,000
Council approved
44 Bradbury Road
0.14 km
5
2
-m2
2024年05月31日
$1,680,500
Council approved
54 Channing Crescent
0.16 km
4
2
-m2
2024年03月26日
$1,580,000
Council approved
22 Voltaire Court
0.10 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$1,200,000
Council approved
4 Citation Way
0.10 km
3
1
-m2
2024年02月01日
$1,280,000
Council approved

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