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104a Wolverton Street, Blockhouse Bay, Auckland, 4房, 2浴, House

售出價格: $1,050,000

2024年05月08日售出

104a Wolverton Street, Blockhouse Bay, Auckland

4
2
147m2
479m2

位于宁静的Wolverton Street,这栋1910年的魅力平房拥有4间卧室和2间浴室,占地面积达479平方米的全幅地。木墙铁顶的建筑风格,见证了政府估价从2017年的$930,000激增26.34%,至2021年6月的$1,175,000。147平方米的居住空间内设有空调,四季宜居,地块起伏适中,充满温馨与接纳。最近的售出历史记录在2015年和2006年,后者成交价仅为$388,000,显示了房产价值的稳步增长。

根据后花园估价,该物业估值达到$1,092,500,投资回报可见一斑。房产所在的校区包括Avondale Intermediate、Blockhouse Bay Intermediate、Chaucer School和Lynfield College,学校评分从2到6不等,为家庭提供优质教育资源。

无论是对首次购房者、精明投资者,还是土地银行家来说,此物业均是上佳之选。位于Blockhouse Bay的优越位置,靠近Lynn Mall、美食、公园和火车站,便利性无与伦比。这不仅是住宅,更是城市边缘的一块宝地,亟待有心人认领。

更新时间 2024年05月16日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$225,000較2017年下降-33%
土地價值$950,000較2017年上升61%
政府CV(2021年06月)$1,175,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積479m²
建築面積147m²
建造年代1915
地契編號NA117B/384
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 187117
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 187117,479m2
地稅$3,247.82 2023/2024
建築現況External Walls: Fair Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Chaucer School
0.48 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 438
4
Blockhouse Bay Intermediate
0.97 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 411
5
Avondale Intermediate
2.16 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 477
2
Lynfield College
2.31 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:479m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Blockhouse Bay 的房價數據
Blockhouse Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,267,500
-4.7%
34
2022
$1,330,500
-11.3%
32
2021
$1,500,000
15.8%
53
2020
$1,295,000
24.6%
46
2019
$1,039,000
-0.6%
45
2018
$1,045,000
-12.9%
42
2017
$1,200,000
1.7%
41
2016
$1,180,000
24.1%
44
2015
$951,000
21.9%
55
2014
$780,000
-
41

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
47 Matata Street
0.09 km
3
2
-m2
2024年05月16日
$950,000
Council approved
32C Arran Street
0.35 km
3
2
-m2
2024年03月13日
$973,000
Council approved
34 Arran Street
0.36 km
3
1
-m2
2024年02月21日
$1,015,000
Council approved
32 Busby Street
0.23 km
4
2
123m2
2024年02月16日
$951,000
Council approved
9 Ulster Road
0.18 km
3
1
-m2
2024年02月01日
$907,000
Council approved

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