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66 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年04月25日售出

66 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

4
142m2
667m2

位于宁静的Birkdale,66 Verbena Road上的这栋迷人的住宅物业拥有667m2的全幅地,建于1960年,外墙采用木材,屋顶为铁皮,墙体状况良好,屋顶状况一般。物业提供4间卧室,1个车位,以及142m2的居住面积,布局灵活,楼下甚至有潜力成为独立的居住空间。自2017年以来,政府估价(CV)增长了25%,从$960,000增至目前的$1,200,000(截至2021年6月)。后花园估价为$1,117,500,而最近的售出历史从2007年的$395,000上升至2011年的$423,000。

物业地势从易于中等倾斜,经过升级,包含现代便利设施和豪华细节,如智能家居功能、双淋浴间、高性能燃气热水器系统等。它位于备受追捧的Verran Primary School校网内,该校评分高达8分,且靠近评分为6分的Birkdale Intermediate School。

对于寻求优质教育及融合经典魅力与现代奢华的家庭来说,这处物业无疑是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年05月09日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$220,000較2017年下降-53%
土地價值$980,000較2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,200,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積667m²
建築面積142m²
建造年代1960
地契編號NA46D/1052
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 89832
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 89832,667m2
地稅$3,020.70 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Verran Primary School
0.45 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
0.90 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 440
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:667m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Birkdale 的房價數據
Birkdale 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,155,000
-4.9%
15
2022
$1,215,000
3.4%
11
2021
$1,175,000
23.7%
24
2020
$950,000
-0.1%
19
2019
$951,000
10.9%
18
2018
$857,500
-10.7%
30
2017
$960,000
12%
17
2016
$857,500
7.9%
30
2015
$795,000
22.1%
23
2014
$651,000
-
30

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
52/8 Flynn Street
0.18 km
2
1
120m2
2024年05月31日
$739,575
Council approved
1/73 Verbena Road
0.09 km
3
1
0m2
2024年04月01日
$945,000
Council approved
2/83 Vandeleur Avenue
0.22 km
3
1
122m2
2024年03月12日
$935,000
Council approved
56 Verbena Road
0.09 km
3
1
100m2
2024年02月28日
$1,110,000
Council approved
29 Castleton Street
0.29 km
3
1
84m2
2024年02月13日
$1,050,000
Council approved

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