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35b Seon Place, Birkdale, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, Townhouse

售出價格: $860,000

2024年04月02日售出

35b Seon Place, Birkdale, Auckland - North Shore

3
119m2
138m2

探索这座位于奥克兰北岸Birkdale的35b Seon Place的现代风格两层独立产权房产,为首次购房者、投资者或小家庭发现现代生活提供了绝佳机会。这座现代家园拥有3间卧室、2间浴室(1间半套间)以及一个开放式的客厅和餐厅,通向一个阳光充足的高架露台,全年都是放松的理想场所。该物业还包括一个带洗衣设施的单车库内部通道。房屋占地面积为119平方米,土地面积为138平方米,墙体采用混合材料建造,屋顶为铁质,均处于良好状态。建于2020年,这处房产位于一个安静的无尾静街,提供了一个容易/适度上升的地形轮廓,非常适合首次购房者、投资者或小家庭。

该物业的政府估价从2017年7月的$620,000增长到2021年6月的$920,000,增长了48.39%。最近的销售记录显示,2021年4月以$880,000成交,2019年6月以$749,000成交。HouGarden AVM估价为$882,500,凸显了其投资潜力和吸引力。

该物业位于优秀的学校区内,划分为Birkdale Intermediate School(评分6)、Birkdale Primary School(评分5)和Kauri Park School(评分7),为寻求为孩子提供优质教育的家庭提供了理想的位置。拥抱一个便利的邻里,距离商店和学校仅几步之遥,抓住这个明智的机会,称之为家。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$460,000較2017年上升21%
土地價值$460,000較2017年上升91%
政府CV(2021年06月)$920,000較2017年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積138m²
建築面積119m²
建造年代2020
地契編號929079
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 546154
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 546154,138m2
地稅$2,493.62 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Birkdale Primary School
0.28 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 472
5
Kauri Park School
0.46 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
0.74 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 440
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:138m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Birkdale 的房價數據
Birkdale 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,000,000
-4.8%
22
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
87 Stott Avenue
0.12 km
3
1
-m2
2024年05月28日
$969,000
Council approved
21 Seon Place
0.17 km
4
2
-m2
2024年04月24日
$1,165,000
Council approved
23 Seon Place
0.15 km
3
1
135m2
2024年03月23日
$1,118,000
Council approved
3/80 Birkdale Road
0.04 km
2
1
70m2
2024年02月27日
$720,000
Council approved
25 Stott Avenue
0.21 km
5
2
0m2
2024年02月01日
$1,265,000
Council approved

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