2/42b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

199m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$640,000較2017年上升20%

土地價值$610,000較2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積199m²

建造年代1998

地契編號NA116B/245

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 186054 ON LOT 2 DP 184591 -HAVING 1/2 SH IN 1668 SQ METRES -INT IN

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 184591,1668m2

地稅$3,114.85
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Birkdale Intermediate	0.93 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 440	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Verbena Road街區及周邊數據
Verbena Road街區是位於Birkdale城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Birkdale 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

3查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,020,000

最低: $855,000, 最高: $1,042,000

租金中位價(過去12個月)

$795

最低: $730, 最高: $900

Birkdale 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,020,000	-13.7%	3
2023	$1,182,000	2.3%	1
2022	$1,155,000	6.9%	8
2021	$1,080,000	18.2%	5
2020	$913,500	9.4%	8
2019	$835,000	-0.4%	3
2018	$838,500	7.9%	8
2017	$777,000	6.1%	2
2016	$732,500	10%	6
2015	$666,000	11.9%	3
2014	$595,000	-	9

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	130m²	2025年01月28日	-	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.27 km	2	1	80m²	2025年01月13日	$680,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	5		379m²	2024年11月24日	$1,425,000	Council approved
1/114 Canongate Street, Birkdale	0.32 km	3	1	110m²	2024年11月22日	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.19 km	4	1	140m²	2024年08月13日	$890,000	Council approved