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9 Tui Street, Belmont, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出價格: $1,590,000

2024年01月12日售出

9 Tui Street, Belmont, Auckland - North Shore

3
1
94m2
663m2

位于安全宁静的无尾静街,9 Tui Street, Belmont, Auckland - North Shore 的房产拥有独立产权,土地面积为663平方米,建筑面积为94平方米。这栋建于1950年的住宅拥有3个卧室,1个浴室和1个停车位。房屋采用木质外墙和瓦片屋顶,均处于一般状况,位于轻微/中度倾斜的地形上。该物业经过重大改造,从建筑设计到豪华装修,无不体现出对细节的精心关注。宽敞的生活区域,包括一个带有金橡木地板的温馨客厅,充满自然光。家的中心是厨房,配备意大利石材台面,周围环绕着标志性照明。三个舒适的卧室和一个豪华的浴室完善了室内设计。室外,物业提供一个平坦、美丽的663平方米的北岸优质土地,设有朝北的甲板和一个宽敞的娱乐甲板。全年舒适的居住环境得益于隔热、空调、HRV和所有卧室的可编程加热,以及现代化的重新铺设、重新布线和CAT6网络布线。

该物业的政府估价从2017年7月1日的$1,000,000增长到2021年6月1日的$1,675,000,增长了67.5%。最近的一次销售记录在2023年12月20日,成交价为$1,590,000,此前在2017年10月24日的销售价格为$971,000。HouGarden AVM估价为$1,607,500。

位于顶级学校区内,9 Tui Street 步行即可到达Takapuna Grammar School, Belmont Intermediate 和 Belmont School (Auckland),这些学校的评分均为10分。这一黄金地段为家庭提供了最佳的教育机会。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$85,000較2017年下降-39%
土地價值$1,590,000較2017年上升84%
政府CV(2021年06月)$1,675,000較2017年上升67%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積663m²
建築面積94m²
建造年代1950
地契編號NA49C/1300
地契類型Freehold
法律描述LOT 24 D P 37890
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 37890,663m2
地稅$3,886.65 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Belmont Intermediate
0.34 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.35 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 364
10
Takapuna Grammar School
0.63 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:663m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據
Belmont 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.5%
13
2020
$1,355,095
14.8%
20
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
173 Lake Road
0.12 km
4
2
144m2
2024年05月14日
$1,640,000
Council approved
19 Bardia Street
0.12 km
3
140m2
2024年03月13日
$1,940,000
Council approved
0.19 km
1
1
50m2
2024年03月12日
$480,000
Council approved
158 Lake Road
0.08 km
4
2
172m2
2024年02月08日
$2,600,000
Council approved
14A Bardia Street
0.07 km
4
3
-m2
2024年02月01日
$1,780,000
Council approved

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