8 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

145m²

433m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月18日

建築價值$355,000較2017年下降-10%

土地價值$1,170,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積433m²

建築面積145m²

建造年代1950

地契編號452570

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 414022

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 414022,433m2

地稅$3,632.51
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Belmont Intermediate	0.73 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.08 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:433m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Montgomery Avenue街區及周邊數據
Montgomery Avenue街區是位於Belmont城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

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房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,455,000

最低: $1,115,000, 最高: $1,940,000

租金中位價(過去12個月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Belmont 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年10月27日	$845,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.10 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved
1/5 Roberts Avenue, Bayswater	0.16 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$730,000	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.17 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved