44 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

914m²

809m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$4,105,000較2017年上升556%

土地價值$2,220,000較2017年上升85%

政府CV(2021年06月)$6,325,000較2017年上升246%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積809m²

建築面積914m²

建造年代2025

地契編號NA1345/91

地契類型Freehold

法律描述LOT 36 D P 43549

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 43549,809m2

地稅$5,533.78
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.44 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Belmont Intermediate	0.75 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.05 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:809m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Montgomery Avenue街區及周邊數據
Montgomery Avenue街區是位於Belmont城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

13查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,565,000

最低: $1,015,000, 最高: $2,600,000

租金中位價(過去12個月)

$815

最低: $350, 最高: $1,000

Belmont 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,602,500	-7.2%	14
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.31 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.49 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.49 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.41 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.38 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved