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售出價格: $1,670,000

2023年11月21日售出

21a Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

3
178m2
212m2

位于奥克兰北岸Belmont的21a Montgomery Avenue,这处住宅物业拥有独立产权/全幅地,确保了长期的安全性和对物业的控制权。房屋位于一块平坦的212平方米土地上,拥有178平方米的宽敞建筑面积。其木制外墙状况良好,铁质屋顶同样状况良好,反映了其2024年的近期建造。该物业提供2个停车位,方便停放车辆。

该物业的政府估价从2021年6月1日的$1,650,000增长到2023年11月21日的最近售价$1,670,000。这一增长强调了物业在竞争激烈的市场中的升值潜力。

虽然没有提供具体的校网和评分详情,但物业位于奥克兰北岸备受追捧的Belmont地区,意味着可以接近知名学校和教育设施,是优先考虑教育的家庭的理想选择。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$850,000
土地價值$800,000
政府CV(2021年06月)$1,650,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積212m²
建築面積178m²
建造年代2024
地契編號1037211
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 571707
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 571707,212m2
建築規格External Walls: Wood Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.46 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 364
10
Bayswater School
0.53 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 417
10
Belmont Intermediate
0.80 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.13 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10
Vauxhall School
1.16 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 359
10
St Leo's Catholic School (Devonport)
1.73 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
10
Hauraki School
1.83 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 354
10
Stanley Bay School
1.90 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 356
10
Devonport Primary School
2.11 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 372
10
Takapuna School
3.31 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 387
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:212m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據
Belmont 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.5%
13
2020
$1,355,095
14.8%
20
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
42A Old Lake Road
0.32 km
4
1
123m2
2024年04月17日
$1,665,000
Council approved
0.21 km
3
120m2
2024年03月26日
$1,406,000
Council approved
1/34 Old Lake Road
0.29 km
2
1
0m2
2024年03月25日
$1,100,000
Council approved
2/45 Merani Street
0.20 km
2
1
0m2
2024年03月01日
-
Council approved
1/14 Williamson Avenue
0.17 km
2
3
-m2
2024年02月01日
$1,295,000
Council approved

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