2/12 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

130m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月18日

建築價值$485,000較2017年上升40%

土地價值$1,040,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建築面積130m²

建造年代1950

地契編號199707

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 GGE 2 DP 348677 ON LOTS 85 86 DP 43811 HAVING 1/4SH IN 1841 SQ METRES

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 348677 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 348677

地稅$3,632.51
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Belmont Intermediate	0.74 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.08 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Montgomery Avenue街區及周邊數據
Montgomery Avenue街區是位於Belmont城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

5查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,230,000

最低: $860,000, 最高: $1,300,000

租金中位價(過去12個月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Belmont 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,230,000	6.3%	5
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年10月27日	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.10 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.17 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved