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158 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $2,600,000

2024年02月08日售出

158 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

4
172m2
985m2

探索位于奥克兰北岸贝尔蒙特158 Lake Road的住宅魅力,这处物业坐落在一块985平方米的独立产权地块上。这座充满特色的1930年代住宅拥有四间卧室,172平方米的宽敞建筑面积,并可容纳三辆汽车。物业展示了木制外墙和铁质屋顶,两者状况均为一般,且拥有易于/适度上升的地形轮廓。它是一个充满无限未来可能性的转型画布。

自2013年以来,该物业的政府估价增长了91.33%,从$1,500,000增长到$2,870,000,反映出其巨大的增长潜力。2024年2月8日的最新售价为$2,600,000,略低于后花园估价的$2,750,000,表明市场对该物业的强烈兴趣。这处物业独特的分区和毗邻贝尔蒙特商店的优越位置为住宅买家和精明的开发商提供了非凡的机会。

教育是优先考虑的,物业位于顶级学校——Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate和Belmont School (Auckland)的学区内,所有这些学校的评分均为10分。这确保了接触到优秀的教育设施,使其成为理想的家庭住宅或投资。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$85,000較2017年下降-51%
土地價值$2,785,000較2017年上升110%
政府CV(2021年06月)$2,870,000較2017年上升91%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積985m²
建築面積172m²
建造年代1930
地契編號NA415/92
地契類型Freehold
法律描述LOT 4 D P 15893
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 15893,986m2
地稅$6,164.40 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Business - Mixed Use Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.17 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.37 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.71 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Mixed Use Zone
土地面積:985m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據
Belmont 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,727,500
-27.6%
18
2022
$2,387,500
16.7%
8
2021
$2,045,000
31.7%
13
2020
$1,552,500
-7.6%
10
2019
$1,680,000
-10.5%
13
2018
$1,878,000
8.8%
9
2017
$1,726,500
2.8%
8
2016
$1,679,000
14.2%
10
2015
$1,470,000
36%
14
2014
$1,080,900
-
18

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
173 Lake Road
0.13 km
4
2
144m2
2024年05月14日
$1,640,000
Council approved
Lot 7 /6 Harrison Avenue
0.14 km
4
4
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
0.08 km
4
134m2
2024年04月21日
$1,015,000
Council approved
8/6 Harrison Avenue
0.14 km
4
4
136m2
2024年04月12日
-
Council approved
Lot 6/6 Harrison Avenue
0.14 km
4
4
-m2
2024年03月01日
-
Council approved

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