12 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

367m²

931m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$805,000較2017年上升15%

土地價值$2,795,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$3,600,000較2017年上升26%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面積931m²

建築面積367m²

建造年代1990

地契編號NA1014/112

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 38089-SUBJ TO & INT IN EASE ON DP 170654

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 38089,931m2

地稅$8,300.36
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.29 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Belmont School (Auckland)	0.36 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Takapuna Grammar School	0.47 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:931m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Winscombe Street街區及周邊數據
Winscombe Street街區是位於Belmont城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

13查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,640,000

最低: $1,015,000, 最高: $2,600,000

租金中位價(過去12個月)

$780

最低: $350, 最高: $1,000

Belmont 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2a Saint Leonards Road, Hauraki	0.50 km			400m²	2024年09月24日	$3,930,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.07 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$860,000	Council approved
2/193 Lake Road, Belmont	0.05 km	5	2	130m²	2024年07月22日	-	Council approved
Lots1, Belmont	0.11 km	4	4	0m²	2024年07月01日	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.11 km	2	3	-m²	2024年07月01日	$980,000	Council approved