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1/45a Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出價格: $850,000

2024年03月01日售出

1/45a Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore

2
1
70m2

在北岸贝尔蒙特的1/45a Northboro Road发现这个魅力十足的砖瓦单元房。建于1960年,这处住宅拥有两个宽敞的卧室、一个更新过的浴室以及一个现代风格的厨房,散发出风格和功能性。房屋占地面积70平方米,拥有易于打理的花园和茂密的草坪,还有足够的室外停车位供两辆或更多汽车使用。Cross-Lease地契和砖墙与瓦屋顶的平均条件反映了这个位于高度期望邻里的住宅将舒适与现代生活完美融合。

该物业自2017年7月的$690,000增长至2021年6月的$860,000,大约增长了24.64%,显示出其在市场中的日益吸引力。2020年8月22日的最新售价为$787,000,略低于HouGarden AVM的$847,500,表明需求稳定。这一增长轨迹突显了该物业的投资潜力以及贝尔蒙特活跃的房地产景观。

这个家位于以家庭为导向的社区,划分在顶级学校区,包括Hauraki School、Belmont Intermediate和Takapuna Grammar School,所有这些学校的评分都是10分。该区域以其卓越的学校选择而著称,是寻求便利和优质教育完美融合的家庭的理想选择。居民可以立即通往著名的自行车道、沿海小径以及Takapuna和Devonport的活跃中心,确保了完美平衡的生活方式。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$45,000較2017年上升12%
土地價值$815,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$860,000較2017年上升24%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建築面積70m²
建造年代1960
地契編號NA44C/124
地契類型Cross-Lease
法律描述1/3SH LOT 4 DP 52790-F/1
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 52790,1011m2
地稅$2,380.68 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.61 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.67 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Hauraki School
0.69 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 354
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據
Belmont 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$943,000
-20.1%
5
2022
$1,179,500
15.9%
6
2021
$1,018,000
2.8%
14
2020
$990,000
31.6%
15
2019
$752,500
0.3%
12
2018
$750,000
7.8%
17
2017
$696,000
1.6%
11
2016
$685,000
-4.9%
9
2015
$720,000
23.1%
21
2014
$585,000
-
21

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/33 Eversleigh Road
0.15 km
4
2
180m2
2024年06月13日
$1,360,000
Council approved
2/27 Northboro Road
0.18 km
3
2
-m2
2024年05月16日
$1,070,000
Council approved
58a Eversleigh Road
0.23 km
3
2
0m2
2024年04月12日
$1,280,000
Council approved
1/44 Northboro Road
0.07 km
4
2
0m2
2024年03月28日
$1,525,000
Council approved
1/52 Northboro Road
0.10 km
3
2
-m2
2024年03月14日
$1,300,000
Council approved

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