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售出價格: $1,780,000

2024年06月14日售出

1/279 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

5
212m2
119m2

Nestled at 1/279 Lake Road, Belmont, on the serene North Shore of Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 5 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 212 square meters on a level land of 119 square meters. Constructed with durable concrete walls and iron roofing, the building, built in 2024, is in a good condition both in walls and roof.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,600,000, with a significant increase from the previous years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,557,500, while the latest sale on June 14, 2024, fetched a price of $1,780,000, indicating a substantial growth in the property's market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 01, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月18日
建築價值$850,000
土地價值$750,000
政府CV(2021年06月)$1,600,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積119m²
建築面積212m²
建造年代2024
地契編號1111632
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 586827 1/8 SH LOT 10 DP 586827
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 586827,532m2
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.28 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.57 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.91 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 364
10
Hauraki School
1.12 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 354
10
Bayswater School
1.16 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 417
10
Takapuna School
1.99 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 387
8
St Joseph's Catholic School (Takapuna)
2.32 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 349
9
Rosmini College
2.41 km
中學
7-15
公立學校
男子學校
EQI: 386
9
Vauxhall School
2.50 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 359
10
Stanley Bay School
2.91 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 356
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:119m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Lake Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據
Belmont 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,780,000
-65%
3
2023
$5,085,000
70.9%
2
2022
$2,975,000
14.8%
2
2021
$2,592,500
22.9%
8
2020
$2,110,000
40.7%
5
2019
$1,500,000
-38.8%
1
2018
$2,450,000
-3%
5
2017
$2,525,000
52.8%
3
2016
$1,652,000
16.7%
9
2015
$1,415,000
-37.1%
4
2014
$2,250,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3/279 Lake Road, Belmont
0.08 km
4
214m2
2024年08月19日
$1,785,000
Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna
0.06 km
3
2
134m2
2024年08月16日
-
Council approved
1/263 Lake Road, Belmont
0.16 km
2
1
60m2
2024年07月30日
-
Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont
0.20 km
2
1
100m2
2024年07月19日
-
Council approved
261 Lake Road, Belmont
0.19 km
3
2
114m2
2024年07月08日
-
Council approved

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