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63 Bell Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $875,000

2024年04月08日售出

63 Bell Road, Beachlands, Auckland - Manukau

4
280m2
1012m2

位于奥克兰宁静的Beachlands地区,63 Bell Road的无尾静街住宅用地,拥有独立产权,政府估价从2017年的$880,000迅速增长至2021年6月的$1,125,000,增长率高达27.84%。这座建于1960年的房屋,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,设有4间卧室,1.5个浴室,2个停车位,室内面积280平方米,占地1012平方米。物业墙体和屋顶状况良好,地势平坦,能最大化欣赏到Hauraki Gulf的广阔景致。

物业后花园估价为$1,077,500,历史增长稳定,近期交易活跃。无论是投资者还是自住者,这里都是翻新、拆除或开发的上佳选择。物业靠近Ken Parker Reserve,几步之遥即是多个海滩和当地设施,且属于评分高达10分的Beachlands School学区。

对于有学龄儿童的家庭,物业还位于Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)和Sancta Maria College(评分7)的学区范围内,为子女提供优质教育资源。这不仅仅是一处居所,更是在蓬勃发展社区中充满潜力的投资。

更新时间 2024年04月09日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$25,000較2017年下降-50%
土地價值$1,100,000較2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,125,000較2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積1012m²
建築面積280m²
建造年代1960
地契編號NA460/144
地契類型Freehold
法律描述LOT 155 DP 20116
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 155 DEPOSITED PLAN 20116,1012m2
地稅$2,766.63 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Beachlands School
0.60 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
6.18 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.16 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
12.15 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:1012m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Beachlands 的房價數據
Beachlands 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
140 Second View Avenue
0.56 km
4
2
-m2
2024年05月28日
$1,825,000
Council approved
139 Second View Avenue
0.55 km
4
2
-m2
2024年05月27日
$1,500,000
Council approved
32 Pohutukawa Road
0.17 km
3
1
-m2
2024年04月05日
$1,720,000
Council approved
29b Bell Road
0.49 km
4
208m2
2024年03月29日
$1,500,000
Council approved
29C Bell Road
0.51 km
4
2
-m2
2024年02月26日
$1,438,000
Council approved

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