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29 Toomer Place, Beachlands, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出價格: $1,410,000

2024年05月27日售出

29 Toomer Place, Beachlands, Auckland - Manukau

6
291m2
700m2

位于奥克兰Beachlands的Toomer Place无尾静街,这栋6卧室、3车位的独立产权房产,是一座融合空间与舒适度的居所。建于2004年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,内外状况良好。房产拥有291平方米的室内面积和700平方米的土地面积。政府估价从2017年的$1,250,000增长至2021年6月的$1,625,000,增长幅度达30%,后花园估价为$1,515,000。最近两次售出记录分别为2016年的$1,142,000和2007年的$745,000。

该房产包括主屋和祖母屋,曾分别出租,拥有可观的租金收入历史。主屋设有4卧室和2浴室,包括豪华的主人套房,祖母屋则提供2卧室和1浴室,并配有私人露台和后院。无论是寻求租金回报的投资客,还是需要额外收入的家庭,这都是理想的物业选择。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该房产位于多个高分学校的学区,包括Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)、Sancta Maria College(评分7)和Beachlands School(评分10),确保了孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年05月28日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$750,000較2017年上升36%
土地價值$875,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,625,000較2017年上升30%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積700m²
建築面積291m²
建造年代2004
地契編號104331
地契類型Freehold
法律描述LOT 13 DP 195151, LOT 14 DP 325859, LOT 15 DP 325859, LOT 5 DP 325859
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 325859,700m2
地稅$4,472.62 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Beachlands School
1.10 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
4.91 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
6.89 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
10.95 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:700m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Beachlands 的房價數據
Beachlands 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,817,500
-26.6%
8
2022
$2,475,000
24.1%
2
2021
$1,995,000
26.5%
6
2020
$1,577,000
14.3%
11
2019
$1,380,000
-6%
9
2018
$1,467,750
14.7%
6
2017
$1,280,000
18.6%
5
2016
$1,079,000
26.9%
17
2015
$850,000
-18.9%
7
2014
$1,047,500
-
12

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
4 Gateway Avenue
0.62 km
4
3
-m2
2024年06月18日
$1,350,000
Council approved
39 Second View Avenue
0.36 km
4
1
-m2
2024年05月27日
$1,395,000
Council approved
9 Gateway Avenue
0.46 km
3
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.46 km
4
239m2
2024年03月25日
$1,600,000
Council approved
0.09 km
3
107m2
2024年02月13日
$1,300,000
Council approved

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