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49 Fairclough Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出價格: $869,500

2024年05月17日售出

49 Fairclough Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

3
123m2
646m2

位于奥克兰北岸的 Beach Haven 社区,无尾静街的 Fairclough Road 上,坐落着这栋拥有独立产权的迷人住宅。这栋 3 卧室、2 车位的房屋建于 1960 年,拥有 123 平方米的宽敞室内面积和 646 平方米的土地面积,木质外墙与瓷砖屋顶,整体维护状况良好。政府估价(CV)自 2017 年的 $790,000 飙升至 2021 年 6 月的 $1,025,000,增长幅度达到了 29.75%。后花园估价为 $955,000,最近一次售出记录在 1997 年,价格为 $205,000。

目前屋主诚意出售,价格低于 CV $130,000,具有极大的增值潜力。房屋北向,室内开放式设计,木质地板和挑高天花板,厨房与家庭室可通往私密的户外景观露台和甲板,非常适合夏日聚会。下层空间多元,可用作家庭办公室、祖母单元房或独立生活区,设有独立浴室,未来可增设小厨房。

教育资源方面,该房产位于 Beach Haven School(贡献学校,评分 4)和Birkdale Intermediate School(中学,评分 6)的校区内。Fairclough Road 的中心位置靠近学校、商店和当地公园及海滩,是理想的家庭住宅。

更新时间 2024年05月20日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$215,000較2017年下降-33%
土地價值$810,000較2017年上升74%
政府CV(2021年06月)$1,025,000較2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積646m²
建築面積123m²
建造年代1960
地契編號820043
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 520248
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 520248,647m2
地稅$2,691.29 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Beach Haven School
0.30 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.60 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 440
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:646m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Beach Haven 的房價數據
Beach Haven 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$990,000
-10.6%
55
2022
$1,108,000
-8.7%
62
2021
$1,213,375
29.8%
81
2020
$935,000
14.4%
55
2019
$817,000
-2.7%
76
2018
$840,000
0.8%
65
2017
$833,000
1%
56
2016
$825,000
7.8%
67
2015
$765,000
27%
94
2014
$602,500
-
56

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/19 Tramway Road
0.18 km
4
1
130m2
2024年04月12日
$1,200,000
Council approved
85A Fairclough Road
0.28 km
3
1
-m2
2024年03月07日
$867,000
Council approved
2/81 Fairclough Road
0.19 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$750,000
Council approved
24 Hayman Place
0.30 km
4
1
110m2
2024年02月26日
$875,000
Council approved
30 Flaxdale Street
0.30 km
2
1
98m2
2024年01月22日
$1,020,000
Council approved

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