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320 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 3房, 2浴

售出價格: $1,355,000

2023年10月31日售出

320 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

3
2
104m2
842m2

位于北岸Beach Haven的320 Rangatira Road,这座具有特色的家庭住宅首次在20年后面市,为寻找舒适与潜力完美结合的买家提供了独特机会。物业拥有3间卧室,104平方米的宽敞使用面积,坐落在一个842平方米的平坦独立产权地块上。1950年代建造的住宅,木制外墙状况良好,铁质屋顶状况一般。其外部魅力与内部的精致呈现相匹配,客厅配备了Masport火炉和空调,为温馨的夜晚提供了完美设置,而从餐厅到泳池和甲板区的绝佳户外流动性,为娱乐提供了理想空间。

这座房产在过去几年里资本价值增长显著,从2017年7月的$855,000增长到2021年6月的$1,300,000,增长了52.05%。2023年10月31日的最新售价达到了$1,355,000,反映了该房产的受欢迎程度和该地区的增值。HouGarden AVM估价为$1,280,000,显示出其在市场上的强势地位。这个家,凭借其风景如画的花园和进一步开发的潜力,代表了家庭的避风港和投资机会。

在教育方面,该物业理想地位于Beach Haven School(评分4)和Birkdale Intermediate School(评分6)的学区内,为家庭提供了优质的教育选择。靠近Shepherds Park、当地商店和计划于2013年开始的市区渡轮服务,增强了居住体验,使其成为便利和生活方式兼备的热门地点。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$80,000較2017年下降-54%
土地價值$1,220,000較2017年上升79%
政府CV(2021年06月)$1,300,000較2017年上升52%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積842m²
建築面積104m²
建造年代1950
地契編號NA1823/35
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 D P 46393
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 46393,842m2
地稅$3,272.29 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Beach Haven School
0.24 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.12 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 440
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:842m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Beach Haven 的房價數據
Beach Haven 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$990,000
-10.6%
55
2022
$1,108,000
-8.7%
62
2021
$1,213,375
29.8%
81
2020
$935,000
14.4%
55
2019
$817,000
-2.7%
76
2018
$840,000
0.8%
65
2017
$833,000
1%
56
2016
$825,000
7.8%
67
2015
$765,000
27%
94
2014
$602,500
-
56

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/131 Beach Haven Road
0.32 km
2
1
90m2
2024年06月12日
$917,000
Council approved
277 Rangatira Road
0.29 km
3
1
-m2
2024年06月05日
$1,170,000
Council approved
2/107 Beach Haven Road
0.21 km
4
2
130m2
2024年05月20日
$960,000
Council approved
0.15 km
3
101m2
2024年03月21日
$1,000,000
Council approved
2/27 Aeroview Drive
0.19 km
2
1
-m2
2024年03月06日
$700,000
Council approved

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