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17 Oruamo Place, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,400,000

2024年06月07日售出

17 Oruamo Place, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
306m2
699m2

位于备受追捧的Beach Haven地区,这座沐浴在阳光下的4卧室独立产权房产,以其2009年的建造年份,混合材料的外墙以及瓷砖屋顶,彰显着现代与魅力。占地699平方米,建筑面积306平方米,房产拥有温馨宜人的氛围,地势从易于中等倾斜,资本价值从2017年的$1,275,000增长至2021年6月的$1,625,000,增幅达到27.45%。最近的销售记录为2009年的$635,000,而 HouGarden AVM 估计其价值为$1,515,000。

随着CV的稳步上升和坚实的投资历史,这座住宅不仅仅是一个数字,它是一个包括双内部通道车库、车间、街边停车位,甚至还有桑拿房放松身心的避风港。中央吸尘系统和太阳能面板为环保意识增强了额外的价值。精心打理、维护成本低廉的花园和果树更是增添了吸引力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于Beach Haven School(评分4)和Birkdale Intermediate School(评分6)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这是一个在无尾静街中制造回忆的家,承诺提供宁静与隐私。

更新时间 2024年06月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$995,000較2017年上升28%
土地價值$630,000較2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,625,000較2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積699m²
建築面積306m²
建造年代2009
地契編號NA115B/66
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 184478-SUBJ TO R/W & ESMT
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 184478,699m2
地稅$3,820.75 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Beach Haven School
0.67 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.53 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 440
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:699m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Beach Haven 的房價數據
Beach Haven 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
45.2%
37
2020
$985,000
2.7%
23
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
40 Neptune Avenue
0.37 km
3
2
-m2
2024年05月08日
$925,000
Council approved
89A Beach Haven Road
0.36 km
4
2
235m2
2024年04月23日
$1,480,000
Council approved
2/11 Amelia Place
0.12 km
3
1
140m2
2024年04月19日
$1,060,000
Council approved
2/6 Oruamo Place
0.13 km
2
1
70m2
2024年04月10日
$910,000
Council approved
0.28 km
3
104m2
2024年02月09日
$950,000
Council approved

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