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售出價格: $1,100,000

2024年04月12日售出

15 Jacaranda Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
153m2
1002m2

位于宁静的奥克兰北岸海滩避风港，15 Jacaranda Avenue的这块独立产权住宅，建于1980年，木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态，地势平缓上升。住宅设有4间卧室，占地面积1002平方米，室内面积153平方米，并配备一个停车位。自2017年6月的$105万纽币，政府估价至2021年6月已攀升至$137.5万纽币，增值幅度达到30.95%。

根据后花园估价，该房产估价为$132万纽币，最近的售出记录包括2024年4月的$110万纽币和2005年3月的$46.9万纽币。这些数据体现了该物业在理想地段的价值稳步增长。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于Birkdale Intermediate School（评分6）和Kauri Park School（贡献学校，评分7）的校区内，为寻求优质教育及宁静社区的理想选择。

更新时间 2024年05月01日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$525,000較2017年上升41%
土地價值$850,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,375,000較2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積1002m²
建築面積153m²
建造年代1980
地契編號NA30D/251
地契類型Freehold
法律描述LOT 72 DP 74960 & 1/3SH IN LOT 76 DP 74960
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 74960,1002m2
地稅$3,350.14 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kauri Park School
0.79 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
1.19 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 440
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:1002m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Beach Haven 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
22查看
房產類型: Freehold
銷售中位價(過去12個月)
$1,212,500
最低: $875,000, 最高: $1,705,000
租金中位價(過去12個月)
$790
最低: $780, 最高: $850
Beach Haven 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
45.2%
37
2020
$985,000
2.7%
23
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
217 Rangatira Road
0.34 km
3
1
140m2
2024年04月30日
$1,053,000
Council approved
153 Rangatira Road
0.32 km
3
1
110m2
2024年04月24日
$1,094,250
Council approved
5 Taurus Crescent
0.23 km
5
1
-m2
2024年04月01日
$918,000
Council approved
0.37 km
2
120m2
2024年03月26日
$980,000
Council approved
35 Jacaranda Avenue
0.17 km
5
3
240m2
2024年02月15日
$1,250,000
Council approved

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