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89 Manuka Road, Bayview, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,055,000

2024年01月31日售出

89 Manuka Road, Bayview, Auckland - North Shore

5
150m2
947m2

坐落在一个宁静的私人绿洲中,远离道路的喧嚣,89 Manuka Road, Bayview, Auckland - North Shore,是一栋拥有潜在奶奶房的宽敞五卧室家庭住宅。这栋住宅兼收入物业建于1976年,拥有150平方米的建筑面积,位于947平方米的独立产权地块上。房屋的建筑特点包括状况良好的木制外墙和瓦片屋顶。物业的陡峭坡度增添了其独特的魅力。尽管未特别说明停车位,该物业提供宽敞的双车库和充足的路外停车位,轻松容纳船只、露营车和拖车。

从财务角度看,该物业的资本价值增长显著,从2017年7月的79万纽币增长到2021年6月的115万纽币,增长了45.57%。HouGarden AVM估值为110.25万纽币。其最近的销售记录在2024年1月31日,售价为105.5万纽币,较1998年的销售价格20.8万纽币大幅增长,显示出该物业在市场上的强劲需求和进一步增值的潜力。

教育是优先考虑的,Manuka Road Primary School和Glenfield Intermediate School都在附近,均为评分6分的学校。这确保了孩子们在一个支持性的社区内获得坚实的教育基础。物业的位置便于进入当地设施,Glenfield Mall的购物和高速公路的接入,使日常生活轻松便捷。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$120,000較2017年下降-62%
土地價值$1,030,000較2017年上升119%
政府CV(2021年06月)$1,150,000較2017年上升45%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面積947m²
建築面積150m²
建造年代1976
地契編號NA33C/265
地契類型Freehold
法律描述LOT 43 DP 77090-
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 77090,947m2
地稅$3,688.36 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Manuka Primary School
0.38 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.83 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:947m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Bayview 的房價數據
Bayview 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,400,000
-15.7%
1
2022
$1,660,000
15.1%
1
2021
$1,442,625
14.5%
12
2020
$1,260,000
33.6%
5
2019
$943,000
-5.5%
3
2018
$997,500
-11.7%
8
2017
$1,130,000
13%
7
2016
$1,000,000
13%
7
2015
$885,000
21.2%
13
2014
$730,000
-
12

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
25 Cantina Avenue
0.25 km
3
1
-m2
2024年05月02日
$1,015,000
Council approved
7 Easton Park Parade
0.31 km
210m2
2024年04月18日
$1,450,000
Council approved
2/6 Gladys Avenue
0.30 km
3
1
0m2
2024年03月01日
$830,000
Council approved
4 Gladys Avenue
0.29 km
4
2
140m2
2024年02月27日
$1,365,000
Council approved
2/18 Noeleen Street
0.32 km
3
2
-m2
2024年02月09日
$855,000
Council approved

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