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5 Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore, 3房, 0浴

售出價格: $1,250,000

2024年04月19日售出

5 Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore

3
185m2
1057m2

位于奥克兰北岸Bayview的Glendhu Road无尾静街,这块住宅空地适合进行多住宅开发。独立产权的物业占地1057平方米,潜在的建筑面积为185平方米。它拥有3间卧室和2个停车位,并配备了高效的空调系统。木制的外墙和铁皮屋顶状况均良好,为现代化改造奠定了基础。自2017年以来,政府估价从$102万增长至目前的$153万,增长了50%,显示出巨大的投资潜力。

最近的市场评估,包括后花园估价,将物业估值定为$142.5万,而最近的售出历史在2020年和2024年均有$125万的交易记录,这种一致性表明了该区域市场的稳定性和可靠性。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Bayview School(评分7的公立小学)和Glenfield Intermediate School(评分6的公立中学)的校区内,为孩子提供了优质教育的基础。

更新时间 2024年05月15日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$50,000較2017年下降-79%
土地價值$1,480,000較2017年上升89%
政府CV(2021年06月)$1,530,000較2017年上升50%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積1057m²
建築面積185m²
地契編號NA1171/9
地契類型Freehold
法律描述LOT 9 D P 39998
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 39998,1057m2
地稅$4,467.02 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Bayview School
1.26 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.03 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:1057m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Bayview 的房價數據
Bayview 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,025,000
-3.3%
11
2022
$1,060,000
-8.6%
16
2021
$1,160,000
27.5%
31
2020
$910,000
14.9%
22
2019
$792,000
-4.1%
35
2018
$825,500
-1.1%
24
2017
$835,000
-0.6%
27
2016
$840,000
14.3%
31
2015
$735,000
22.4%
37
2014
$600,500
-
60

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/33 Sapphire Place
0.01 km
2
1
0m2
2024年06月13日
-
Council approved
1/33 Sapphire Place
0.24 km
3
1
100m2
2024年05月14日
$825,000
Council approved
612 Glenfield Road
0.11 km
3
2
-m2
2024年05月09日
-
Council approved
2/32 Glendhu Road
0.24 km
3
1
164m2
2024年04月02日
$1,008,500
Council approved
623 Glenfield Road
0.16 km
5
2
-m2
2024年03月01日
$1,285,000
Council approved

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